PRODAJA STANA ZAGREB – GAJNICE, STENJEVEC | 64,32 m2 | 1. KAT | VLASTITO PARKIRNO MJESTO | SPREMIŠTE
Potpuno namješten stan površine 64,32 m2, smješten na 1. katu manje stambene zgrade, građene 2006. godine, ukupno 7 stanova, visina 2 kata, u mirnoj i neprometnoj jednosmjernoj ulici u zagrebačkom naselju ZAGREB, Gajnice, Stenjevec.
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, mirno obiteljsko okruženje, puno zelenila i dobre prometne povezanosti s ostatkom grada.
RASPORED I OPREMLJENOST STANA
Stan se sastoji od:
- ulaznog hodnika
- zasebnog WC-a
- kupaonice
- kuhinje s blagovaonicom
- prostranog dnevnog boravka s izlazom na lođu
- zasebne spavaće sobe
Kuhinja s blagovaonicom ima vlastiti prozor i mogućnost potpunog odvajanja od dnevnog boravka, što omogućuje funkcionalnu organizaciju prostora prema željama budućeg vlasnika.
Posebna prednost stana je lođa koju su sadašnji vlasnici preuredili u dodatnu manju dječju sobu površine cca 5,50 m2. Na taj način stan trenutačno funkcionira kao dvoipolsobni stan, što je posebno praktično za obitelji s djecom ili kupce kojima je potreban dodatni radni ili višenamjenski prostor. Po potrebi se prostor vrlo jednostavno može vratiti u prvobitno stanje lođe.
Stan se prodaje potpuno namješten. Namještaj je vrlo dobro očuvan i star svega nekoliko godina, a kuhinja je opremljena svim potrebnim kućanskim aparatima koji su uključeni u prodajnu cijenu. Sva oprema i uređaji ispravni su i u funkciji.
Svi prozori imaju ugrađene komarnike.
DODATNE PREDNOSTI
- vlastito vanjsko parkirno mjesto u dvorištu zgrade
- pripadajuće spremište u podrumu
- plinsko etažno grijanje
- klima uređaj
- komarnici na prozorima
- puno dnevne svjetlosti
- dobra prozračnost stana
- mirna lokacija, bez neposredne blizine drugih zgrada koje bi zaklanjale pogled ili privatnost
- uredna dokumentacija
- moguća kupnja putem stambenog kredita.
Nudimo uslugu posredovanja u realizaciji kredita bez troška za kupca!
ORIJENTACIJA I OSVIJETLJENOST
Stan je orijentiran na zapad i jug.
Kuhinja, dnevni boravak i lođa orijentirani su na zapad, dok je spavaća soba južne orijentacije.
Zahvaljujući dobroj orijentaciji i činjenici da u neposrednoj blizini nema zgrada koje bi zaklanjale pogled, stan ima obilje prirodnog svjetla, vrlo je prozračan i pruža ugodan osjećaj privatnosti.
ODLIČNA LOKACIJA – GAJNICE, STENJEVEC
Lokacija je jedna od značajnih prednosti ove nekretnine. Stan se nalazi u mirnoj, jednosmjernoj ulici, idealnoj za obiteljski život, a istovremeno su svi važni sadržaji dostupni na nekoliko minuta hoda.
U neposrednoj blizini nalaze se:
- dvije osnovne škole, udaljene približno 10 minuta hoda
- nekoliko dječjih vrtića
- veliki parkovi i zelene površine za djecu i rekreaciju
- supermarketi i trgovine
- ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život.
Odlična je i prometna povezanost:
- autobusna stanica udaljena je oko 5 minuta laganog hoda
- do Črnomerca i Ilice potrebno je približno 10–15 minuta vožnje javnim prijevozom
- željeznička stanica nalazi se na udaljenosti do 10 minuta hoda, a vlakom se do centra Zagreba stiže za približno 10 minuta.
ZA KOGA JE OVAJ STAN IDEALAN?
Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, dodatnoj prostoriji, vlastitom parkirnom mjestu, spremištu i odličnoj lokaciji, stan je odličan izbor za:
- mlade parove koji traže svoj prvi stan
- obitelji s jednim ili više djece
- studente kojima odgovara dobra povezanost s centrom grada
- starije osobe koje žele zamijeniti veliku kuću ili stan za manju nekretninu
- sve koji traže potpuno namješten stan u mirnom dijelu Zagreba.
Kontakt mob: 00385 91 2098 404 - Viber, WhatsApp
Tel: 01 3730 099, 01 3734 793
E-mail: [email protected]
www.euro-interijeri.hr
Euro-interijeri - agencija za poslovanje nekretninama.
Sjedište agencije/adresa: Ante Topić Mimare 3a, Zagreb
REG. BR. AGENCIJE 281/2009
ŽELITE LI PRODATI SVOJU NEKRETNINU?
Više od 28 godina iskustva u prodaji stanova!
Brza i sigurna prodaja nekretnina!
Obratite nam se s povjerenjem!
Za više informacija:
Bernarda Sočev
Email: [email protected]
Web: www.euro-interijeri.hr
VERKAUF EINER WOHNUNG ZAGREB – GAJNICE, STENJEVEC | 64,32 m2 | 1. STOCK | EIGENER PARKPLATZ | ABSTELLRAUM
Vollständig möblierte Wohnung mit einer Fläche von 64,32 m2, gelegen im 1. Stock eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt zwei Etagen, in einer ruhigen und wenig befahrenen Einbahnstraße im Zagreber Stadtteil ZAGREB, Gajnice, Stenjevec.
Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage, in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit viel Grün und guter Verkehrsanbindung an den Rest der Stadt.
GRUNDRISS UND AUSSTATTUNG DER WOHNUNG
Die Wohnung besteht aus:
- Eingangsflur
- separatem WC
- Badezimmer
- Küche mit Essbereich
- geräumigem Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
- separatem Schlafzimmer
Die Küche mit Essbereich verfügt über ein eigenes Fenster und die Möglichkeit, vollständig vom Wohnzimmer getrennt zu werden, was eine funktionale Raumaufteilung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers ermöglicht.
Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist die Loggia, die die derzeitigen Eigentümer in ein zusätzliches kleines Kinderzimmer mit einer Fläche von ca. 5,50 m2 umgestaltet haben. Auf diese Weise funktioniert die Wohnung derzeit als 2,5-Zimmer-Wohnung, was besonders praktisch für Familien mit Kindern oder Käufer ist, die zusätzlichen Arbeits- oder Mehrzweckraum benötigen. Bei Bedarf kann der Raum sehr einfach wieder in den ursprünglichen Zustand einer Loggia zurückversetzt werden.
Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft. Die Möbel sind sehr gut erhalten und nur wenige Jahre alt, und die Küche ist mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten sind. Alle Einrichtungsgegenstände und Geräte sind funktionsfähig und in Betrieb.
Alle Fenster sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet.
ZUSÄTZLICHE VORTEILE
- eigener Außenparkplatz im Hof des Gebäudes
- zugehöriger Abstellraum im Keller
- Gasetagenheizung
- Klimaanlage
- Insektenschutzgitter an den Fenstern
- viel Tageslicht
- gute Belüftung der Wohnung
- ruhige Lage, ohne unmittelbare Nähe zu anderen Gebäuden, die die Aussicht oder Privatsphäre beeinträchtigen würden
- ordnungsgemäße Dokumentation
- Kauf über einen Wohnkredit möglich.
AUSRICHTUNG UND HELLIGKEIT
Die Wohnung ist nach Westen und Süden ausgerichtet.
Küche, Wohnzimmer und Loggia sind nach Westen ausgerichtet, während das Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet ist.
Dank der guten Ausrichtung und der Tatsache, dass sich in unmittelbarer Nähe keine Gebäude befinden, die die Aussicht versperren würden, verfügt die Wohnung über reichlich natürliches Licht, ist sehr luftig und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre.
HERVORRAGENDE LAGE – GAJNICE, STENJEVEC
Die Lage ist einer der wesentlichen Vorteile dieser Immobilie. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, ideal für das Familienleben, und gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- zwei Grundschulen, etwa 10 Gehminuten entfernt
- mehrere Kindergärten
- große Parks und Grünflächen für Kinder und Freizeit
- Supermärkte und Geschäfte
- weitere Einrichtungen, die für den Alltag benötigt werden.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
- die Bushaltestelle ist etwa 5 Gehminuten entfernt
- nach Črnomerec und Ilica benötigt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 10–15 Minuten
- der Bahnhof ist in bis zu 10 Gehminuten erreichbar, und mit dem Zug gelangt man in etwa 10 Minuten ins Zentrum von Zagreb.
FÜR WEN IST DIESE WOHNUNG IDEAL?
Dank des funktionalen Grundrisses, des zusätzlichen Raums, des eigenen Parkplatzes, des Abstellraums und der hervorragenden Lage ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für:
- junge Paare, die ihre erste Wohnung suchen
- Familien mit einem oder mehreren Kindern
- Studenten, denen eine gute Anbindung an das Stadtzentrum wichtig ist
- ältere Personen, die ein großes Haus oder eine große Wohnung gegen eine kleinere Immobilie tauschen möchten
- alle, die eine vollständig möblierte Wohnung in einem ruhigen Teil von Zagreb suchen.
Für weitere informationen:
Bernarda Sočev
Email:
[email protected]
Web: www.euro-interijeri.hr
APARTMENT FOR SALE ZAGREB – GAJNICE, STENJEVEC | 64.32 m2 | 1ST FLOOR | PRIVATE PARKING SPACE | STORAGE ROOM
Fully furnished apartment with an area of 64.32 m2, located on the 1st floor of a small residential building with a total of two levels, in a quiet and low-traffic one-way street in the Zagreb neighborhood of ZAGREB, Gajnice, Stenjevec.
The apartment is in an excellent location, in a peaceful family environment, with plenty of greenery and good transport connections to the rest of the city.
LAYOUT AND EQUIPMENT OF THE APARTMENT
The apartment consists of:
- entrance hall
- separate toilet
- bathroom
- kitchen with dining area
- spacious living room with access to the loggia
- separate bedroom
The kitchen with dining area has its own window and the possibility of being fully separated from the living room, which allows for a functional organization of the space according to the wishes of the future owner.
A special advantage of the apartment is the loggia, which the current owners have converted into an additional small children's room of approx. 5.50 m2. In this way, the apartment currently functions as a two-and-a-half-room apartment, which is especially practical for families with children or buyers who need additional work or multi-purpose space. If needed, the space can very easily be returned to its original loggia condition.
The apartment is sold fully furnished. The furniture is very well preserved and only a few years old, and the kitchen is equipped with all necessary appliances, which are included in the sale price. All equipment and appliances are in working order and fully functional.
All windows have installed mosquito screens.
ADDITIONAL ADVANTAGES
- private outdoor parking space in the building courtyard
- associated storage room in the basement
- gas central heating
- air conditioning
- mosquito screens on the windows
- plenty of daylight
- good ventilation of the apartment
- quiet location, without the immediate proximity of other buildings that would block the view or privacy
- proper documentation
- purchase possible via a housing loan.
ORIENTATION AND LIGHT
The apartment is oriented to the west and south.
The kitchen, living room and loggia are west-facing, while the bedroom is south-facing.
Thanks to the good orientation and the fact that there are no nearby buildings blocking the view, the apartment has plenty of natural light, is very airy, and provides a pleasant sense of privacy.
EXCELLENT LOCATION – GAJNICE, STENJEVEC
The location is one of the major advantages of this property. The apartment is located in a quiet one-way street, ideal for family life, while all important amenities are available within a few minutes' walk.
In the immediate vicinity there are:
- two primary schools, approximately 10 minutes' walk away
- several kindergartens
- large parks and green areas for children and recreation
- supermarkets and shops
- other amenities needed for everyday life.
Transport connections are also excellent:
- the bus stop is about a 5-minute easy walk away
- Črnomerec and Ilica are approximately 10–15 minutes away by public transport
- the train station is within a 10-minute walk, and the train reaches the center of Zagreb in approximately 10 minutes.
WHO IS THIS APARTMENT IDEAL FOR?
Thanks to its functional layout, additional room, private parking space, storage room and excellent location, the apartment is an excellent choice for:
- young couples looking for their first apartment
- families with one or more children
- students who want good connections to the city center
- older people who want to replace a large house or apartment with a smaller property
- anyone looking for a fully furnished apartment in a quiet part of Zagreb.
For more information:
Bernarda Sočev
Email:
[email protected]
Web: www.euro-interijeri.hr
VENTE D’APPARTEMENT ZAGREB – Gajnice, Stenjevec | 64,32 m2 | 1er ÉTAGE | PLACE DE PARKING PRIVATIVE | DÉBARRAS
Appartement entièrement meublé d’une superficie de 64,32 m2, situé au 1er étage d’un petit immeuble résidentiel de deux niveaux au total, dans une rue calme et peu fréquentée à sens unique dans le quartier de ZAGREB, Gajnice, Stenjevec.
L’appartement se trouve dans un excellent emplacement, dans un environnement familial paisible, avec beaucoup de verdure et une bonne desserte du reste de la ville.
AGENCEMENT ET ÉQUIPEMENT DE L’APPARTEMENT
L’appartement se compose de :
- un hall d’entrée
- des toilettes séparées
- une salle de bains
- une cuisine avec salle à manger
- un spacieux séjour avec accès à la loggia
- une chambre séparée
La cuisine avec salle à manger dispose de sa propre fenêtre et de la possibilité d’être entièrement séparée du séjour, ce qui permet une organisation fonctionnelle de l’espace selon les souhaits du futur propriétaire.
Un avantage particulier de l’appartement est la loggia, que les propriétaires actuels ont aménagée en une petite chambre d’enfant supplémentaire d’une superficie d’environ 5,50 m2. Ainsi, l’appartement fonctionne actuellement comme un appartement de deux pièces et demie, ce qui est particulièrement pratique pour les familles avec enfants ou pour les acheteurs ayant besoin d’un espace de travail supplémentaire ou polyvalent. Si nécessaire, l’espace peut très facilement être remis dans son état initial de loggia.
L’appartement est vendu entièrement meublé. Le mobilier est très bien conservé et n’a que quelques années, et la cuisine est équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires, inclus dans le prix de vente. Tous les équipements et appareils sont en bon état de fonctionnement.
Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires intégrées.
AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES
- place de parking extérieure privative dans la cour de l’immeuble
- débarras attenant au sous-sol
- chauffage individuel au gaz
- climatisation
- moustiquaires aux fenêtres
- beaucoup de lumière naturelle
- bonne aération de l’appartement
- emplacement calme, sans immeubles à proximité immédiate qui obstrueraient la vue ou l’intimité
- documents en règle
- achat possible via un prêt immobilier.
ORIENTATION ET LUMINOSITÉ
L’appartement est orienté à l’ouest et au sud.
La cuisine, le séjour et la loggia sont orientés à l’ouest, tandis que la chambre est orientée au sud.
Grâce à sa bonne orientation et au fait qu’il n’y a pas d’immeubles à proximité immédiate qui obstrueraient la vue, l’appartement bénéficie d’une abondante lumière naturelle, est très aéré et offre une agréable sensation d’intimité.
EXCELLENT EMPLACEMENT – Gajnice, Stenjevec
L’emplacement est l’un des atouts majeurs de ce bien. L’appartement se trouve dans une rue calme à sens unique, idéale pour la vie de famille, tout en étant à quelques minutes à pied de toutes les commodités importantes.
À proximité immédiate se trouvent :
- deux écoles primaires, situées à environ 10 minutes à pied
- plusieurs jardins d’enfants
- de grands parcs et espaces verts pour les enfants et les loisirs
- des supermarchés et des commerces
- d’autres services nécessaires à la vie quotidienne.
La desserte est également excellente :
- l’arrêt de bus se trouve à environ 5 minutes de marche tranquille
- Črnomerec et Ilica sont accessibles en environ 10 à 15 minutes en transports en commun
- la gare ferroviaire se trouve à moins de 10 minutes à pied, et le train permet de rejoindre le centre de Zagreb en environ 10 minutes.
À QUI CET APPARTEMENT CONVIENT-IL IDÉALEMENT ?
Grâce à son agencement fonctionnel, à la pièce supplémentaire, à sa place de parking privative, à son débarras et à son excellent emplacement, cet appartement est un excellent choix pour :
- les jeunes couples à la recherche de leur premier logement
- les familles avec un ou plusieurs enfants
- les étudiants pour qui la bonne connexion avec le centre-ville est importante
- les personnes âgées souhaitant remplacer une grande maison ou un grand appartement par un bien plus petit
- tous ceux qui recherchent un appartement entièrement meublé dans un quartier calme de Zagreb.
For more information:
Bernarda Sočev
Email:
[email protected]
Web: www.euro-interijeri.hr
VENDITA APPARTAMENTO ZAGREB – GAJNICE, STENJEVEC | 64,32 m2 | 1° PIANO | POSTO AUTO DI PROPRIETÀ | RIPOSTIGLIO
Appartamento completamente arredato di superficie 64,32 m2, situato al 1° piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di due piani, in una strada tranquilla e poco trafficata a senso unico nel quartiere di Zagabria ZAGREB, Gajnice, Stenjevec.
L'appartamento si trova in un'ottima posizione, in un tranquillo contesto familiare, con tanto verde e ottimi collegamenti con il resto della città.
DISPOSIZIONE E DOTAZIONI DELL'APPARTAMENTO
L'appartamento è composto da:
- ingresso
- WC separato
- bagno
- cucina con sala da pranzo
- ampio soggiorno con accesso alla loggia
- camera da letto separata
La cucina con sala da pranzo dispone di una propria finestra e della possibilità di essere completamente separata dal soggiorno, il che consente un'organizzazione funzionale dello spazio secondo i desideri del futuro proprietario.
Un vantaggio particolare dell'appartamento è la loggia, che gli attuali proprietari hanno trasformato in una piccola cameretta aggiuntiva di circa 5,50 m2. In questo modo l'appartamento attualmente funziona come appartamento di due stanze e mezzo, il che è particolarmente pratico per famiglie con bambini o per acquirenti che necessitano di uno spazio aggiuntivo per lavoro o multifunzionale. Se necessario, lo spazio può essere facilmente riportato allo stato originario di loggia.
L'appartamento viene venduto completamente arredato. L'arredamento è molto ben conservato e ha solo pochi anni, mentre la cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, inclusi nel prezzo di vendita. Tutti gli arredi e gli apparecchi sono funzionanti e in buono stato.
Tutte le finestre sono dotate di zanzariere integrate.
VANTAGGI AGGIUNTIVI
- posto auto esterno di proprietà nel cortile dell'edificio
- ripostiglio di pertinenza nel seminterrato
- riscaldamento autonomo a gas
- aria condizionata
- zanzariere alle finestre
- molta luce naturale
- buona aerazione dell'appartamento
- posizione tranquilla, senza edifici nelle immediate vicinanze che possano ostacolare la vista o la privacy
- documentazione in regola
- possibilità di acquisto tramite mutuo ipotecario.
ORIENTAMENTO E LUMINOSITÀ
L'appartamento è orientato a ovest e a sud.
La cucina, il soggiorno e la loggia sono orientati a ovest, mentre la camera da letto è esposta a sud.
Grazie al buon orientamento e al fatto che nelle immediate vicinanze non ci sono edifici che ostacolino la vista, l'appartamento gode di abbondante luce naturale, è molto arioso e offre una piacevole sensazione di privacy.
OTTIMA POSIZIONE – GAJNICE, STENJEVEC
La posizione è uno dei principali punti di forza di questo immobile. L'appartamento si trova in una strada tranquilla a senso unico, ideale per la vita familiare, e allo stesso tempo tutti i servizi importanti sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
- due scuole elementari, a circa 10 minuti a piedi
- diversi asili nido
- grandi parchi e aree verdi per bambini e per il tempo libero
- supermercati e negozi
- altri servizi necessari per la vita quotidiana.
Anche i collegamenti sono ottimi:
- la fermata dell'autobus si trova a circa 5 minuti a piedi con passo tranquillo
- per Črnomerec e Ilica servono circa 10–15 minuti con i mezzi pubblici
- la stazione ferroviaria si trova a una distanza di 10 minuti a piedi e in treno si raggiunge il centro di Zagreb in circa 10 minuti.
A CHI È IDEALE QUESTO APPARTAMENTO?
Grazie alla disposizione funzionale, alla stanza aggiuntiva, al posto auto di proprietà, al ripostiglio e all'ottima posizione, l'appartamento è una scelta eccellente per:
- giovani coppie che cercano il loro primo appartamento
- famiglie con uno o più bambini
- studenti che desiderano un buon collegamento con il centro città
- persone anziane che desiderano sostituire una grande casa o un grande appartamento con un immobile più piccolo
- tutti coloro che cercano un appartamento completamente arredato in una zona tranquilla di Zagreb.
Per ulteriori informazioni:
Bernarda Sočev
Email:
[email protected]
Web: www.euro-interijeri.hr
ПРОДАЖА КВАРТИРЫ ZAGREB – GAJNICE, STENJEVEC | 64,32 м2 | 1-Й ЭТАЖ | СОБСТВЕННОЕ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО | КЛАДОВАЯ
Полностью меблированная квартира площадью 64,32 м2, расположенная на 1-м этаже небольшого жилого дома с всего двумя этажами, на тихой и малопроездной односторонней улице в загребском районе ZAGREB, Gajnice, Stenjevec.
Квартира находится в отличном месте, в спокойной семейной обстановке, с большим количеством зелени и хорошей транспортной связью с остальной частью города.
ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ КВАРТИРЫ
Квартира состоит из:
- прихожей
- отдельного туалета
- ванной комнаты
- кухни со столовой
- просторной гостиной с выходом на лоджию
- отдельной спальни
Кухня со столовой имеет собственное окно и возможность полного отделения от гостиной, что позволяет функционально организовать пространство в соответствии с пожеланиями будущего владельца.
Особым преимуществом квартиры является лоджия, которую нынешние владельцы переоборудовали в дополнительную небольшую детскую комнату площадью ок. 5,50 м2. Таким образом, квартира в настоящее время функционирует как двухсполовинойкомнатная квартира, что особенно практично для семей с детьми или покупателей, которым требуется дополнительное рабочее или многофункциональное пространство. При необходимости помещение можно очень легко вернуть в первоначальное состояние лоджии.
Квартира продается полностью меблированной. Мебель очень хорошо сохранилась и ей всего несколько лет, а кухня оснащена всей необходимой бытовой техникой, которая включена в стоимость продажи. Вся мебель и техника исправны и находятся в рабочем состоянии.
На всех окнах установлены москитные сетки.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
- собственное открытое парковочное место во дворе дома
- принадлежащая кладовая в подвале
- газовое автономное отопление
- кондиционер
- москитные сетки на окнах
- много дневного света
- хорошая проветриваемость квартиры
- тихое расположение, без непосредственной близости других зданий, которые могли бы закрывать вид или приватность
- надлежащая документация
- возможна покупка с помощью жилищного кредита.
ОРИЕНТАЦИЯ И ОСВЕЩЕННОСТЬ
Квартира ориентирована на запад и юг.
Кухня, гостиная и лоджия ориентированы на запад, а спальня — на юг.
Благодаря хорошей ориентации и тому факту, что в непосредственной близости нет зданий, которые закрывали бы вид, квартира получает много естественного света, очень хорошо проветривается и создает приятное ощущение приватности.
ОТЛИЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ – GAJNICE, STENJEVEC
Местоположение является одним из значительных преимуществ этой недвижимости. Квартира находится на тихой односторонней улице, идеально подходящей для семейной жизни, при этом все важные объекты доступны в нескольких минутах ходьбы.
В непосредственной близости находятся:
- две начальные школы, примерно в 10 минутах ходьбы
- несколько детских садов
- большие парки и зеленые зоны для детей и отдыха
- супермаркеты и магазины
- другие объекты, необходимые для повседневной жизни.
Отличная и транспортная доступность:
- автобусная остановка находится примерно в 5 минутах спокойной ходьбы
- до Črnomerca и Ilice требуется примерно 10–15 минут езды на общественном транспорте
- железнодорожная станция находится на расстоянии до 10 минут ходьбы, а на поезде до центра Zagreba можно добраться примерно за 10 минут.
ДЛЯ КОГО ЭТА КВАРТИРА ИДЕАЛЬНА?
Благодаря функциональной планировке, дополнительному помещению, собственному парковочному месту, кладовой и отличному расположению, квартира является отличным выбором для:
- молодых пар, которые ищут свою первую квартиру
- семей с одним или несколькими детьми
- студентов, которым подходит хорошая связь с центром города
- пожилых людей, которые хотят обменять большой дом или квартиру на меньшую недвижимость
- всех, кто ищет полностью меблированную квартиру в тихой части Zagreba.
For more information:
Bernarda Sočev
Email:
[email protected]
Web: www.euro-interijeri.hr
PRODAJA STANOVANJA ZAGREB – GAJNICE, STENJEVEC | 64,32 m2 | 1. NADSTROPJE | LASTNO PARKIRNO MESTO | SHRAMBA
Popolnoma opremljeno stanovanje površine 64,32 m2, ki se nahaja v 1. nadstropju manjše stanovanjske stavbe z skupaj dvema etažama, v mirni in malo prometni enosmerni ulici v zagrebškem naselju ZAGREB, Gajnice, Stenjevec.
Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji, v mirnem družinskem okolju, z veliko zelenja in dobro prometno povezavo s preostalim delom mesta.
RAZPORED IN OPREMLJENOST STANOVANJA
Stanovanje obsega:
- vhodni hodnik
- ločeno stranišče
- kopalnico
- kuhinjo z jedilnico
- prostorno dnevno sobo z izhodom na ložo
- ločeno spalnico
Kuhinja z jedilnico ima svoje okno in možnost popolne ločitve od dnevne sobe, kar omogoča funkcionalno organizacijo prostora glede na želje prihodnjega lastnika.
Posebna prednost stanovanja je loža, ki so jo sedanji lastniki preuredili v dodatno manjšo otroško sobo površine približno 5,50 m2. Na ta način stanovanje trenutno deluje kot dvoinpolsobno stanovanje, kar je še posebej praktično za družine z otroki ali kupce, ki potrebujejo dodaten delovni ali večnamenski prostor. Po potrebi se prostor lahko zelo preprosto vrne v prvotno stanje lože.
Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno. Pohištvo je zelo dobro ohranjeno in staro le nekaj let, kuhinja pa je opremljena z vsemi potrebnimi gospodinjskimi aparati, ki so vključeni v prodajno ceno. Vsa oprema in naprave so brezhibne in delujoče.
Vsa okna imajo vgrajene komarnike.
DODATNE PREDNOSTI
- lastno zunanje parkirno mesto na dvorišču stavbe
- pripadajoča shramba v kleti
- plinsko etažno ogrevanje
- klimatska naprava
- komarniki na oknih
- veliko dnevne svetlobe
- dobra zračnost stanovanja
- mirna lokacija, brez neposredne bližine drugih stavb, ki bi zakrivale pogled ali zasebnost
- urejena dokumentacija
- možen nakup s stanovanjskim kreditom.
ORIENTACIJA IN OSVETLJENOST
Stanovanje je orientirano na zahod in jug.
Kuhinja, dnevna soba in loža so orientirane na zahod, spalnica pa na jug.
Zaradi dobre orientacije in dejstva, da v neposredni bližini ni stavb, ki bi zakrivale pogled, ima stanovanje obilico naravne svetlobe, je zelo zračno in nudi prijeten občutek zasebnosti.
ODLIČNA LOKACIJA – GAJNICE, STENJEVEC
Lokacija je ena od pomembnih prednosti te nepremičnine. Stanovanje se nahaja v mirni, enosmerni ulici, idealni za družinsko življenje, hkrati pa so vse pomembne vsebine dostopne v nekaj minutah hoje.
V neposredni bližini se nahajajo:
- dve osnovni šoli, oddaljeni približno 10 minut hoje
- več vrtcev
- veliki parki in zelene površine za otroke in rekreacijo
- supermarketi in trgovine
- drugi vsebinski elementi, potrebni za vsakdanje življenje.
Odlična je tudi prometna povezanost:
- avtobusna postaja je oddaljena približno 5 minut lahke hoje
- do Črnomerca in Ilice je približno 10–15 minut vožnje z javnim prevozom
- železniška postaja je oddaljena do 10 minut hoje, z vlakom pa je do centra Zagreba približno 10 minut.
ZA KOGA JE TO STANOVANJE IDEALNO?
Zaradi funkcionalnega razporeda, dodatnega prostora, lastnega parkirnega mesta, shrambe in odlične lokacije je stanovanje odlična izbira za:
- mlade pare, ki iščejo svoje prvo stanovanje
- družine z enim ali več otroki
- študente, ki jim ustreza dobra povezava s centrom mesta
- starejše osebe, ki želijo zamenjati veliko hišo ali stanovanje za manjšo nepremičnino
- vse, ki iščejo popolnoma opremljeno stanovanje v mirnem delu Zagreba.
For more information:
Bernarda Sočev
Email:
[email protected]
Web: www.euro-interijeri.hr
Komentari su isključeni.
Slika 2
Slika 3
Slika 4
Slika 5
Slika 6
Slika 7
Slika 8
Slika 9
Slika 10
Slika 11
Slika 12
Slika 13
Slika 14
Slika 15
Slika 16
Slika 17
Slika 18
