Luksuzna dvojna vila sa vlastitim bazenom

In ruhiger und attraktiver Lage in der weiten Umgebung der Stadt Krk, mit offenem Meerblick, wird eine moderne Doppelvilla im Bau angeboten. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit Schwerpunkt auf Luxus, Komfort und Funktionalität geplant. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Technikraum sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine große überdachte Terrasse, die zum Pool mit den Maßen 8x4 m, zur Sonnenterrasse, zur Außendusche und zum Grillplatz führt – ideal zum Entspannen und Zusammensein. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Bad und Einbauschränken sowie Zugang zum geräumigen Balkon mit herrlichem Meerblick. Das Haus wird aus hochwertigen Materialien gebaut: dreifach verglaste Aluminiumfenster, zentrale Fußbodenheizung, Mitsubishi-Deckenklimatisierungssystem im gesamten Haus, eingebaute Deckenbeleuchtung, erstklassige Keramik, Parkett und Sanitäranlagen. Die Fassade ist teilweise mit Stein verkleidet und verfügt über 10 cm Wärmedämmung. Vor dem Haus befinden sich eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, ein Sicherheitssystem mit Kameras sowie ein schön gestalteter Garten mit sorgfältig ausgewählter mediterraner Vegetation. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Luxus, Privatsphäre und natürlicher Umgebung suchen, mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Insel Krk bietet. Für weitere informationen: Željka Franković Tel: +385 91 2221114 Email: [email protected] Web: https://panorama.hr/ ID NEKRETNINE: K2463

In a quiet and attractive location in the wider area of the town of Krk, with an open sea view, a modern semi-detached villa under construction is offered. The villa extends over two floors and is designed with an emphasis on luxury, comfort, and functionality. On the ground floor, there is a spacious living room connected to the kitchen and dining area, a guest WC, storage room, technical room, and one bedroom with its own bathroom. From the living room, there is access to a large covered terrace leading to a swimming pool measuring 8x4 m, sunbathing area, outdoor shower, and barbecue – ideal for relaxation and socializing. An internal staircase leads upstairs, where there are two bedrooms, each with its own bathroom and built-in wardrobe spaces, as well as access to a spacious balcony with a beautiful sea view. The house is built from the highest quality materials: aluminum triple-glazed windows, underfloor central heating, Mitsubishi ceiling cooling system throughout the house, built-in ceiling lighting, premium ceramics, parquet flooring, and sanitary fittings. The facade is partially clad in stone, with 10 cm thermal insulation. In front of the house, there is a charger for electric vehicles, a security system with cameras, and a nicely landscaped yard with carefully selected Mediterranean vegetation. This property is ideal for those seeking a combination of luxury, privacy, and natural surroundings, with proximity to all the amenities that the island of Krk offers. For more information: Željka Franković Tel: +385 91 2221114 Email: [email protected] Web: https://panorama.hr/ ID NEKRETNINE: K2463

In una posizione tranquilla e attraente nella vasta area intorno alla città di Krk, con vista aperta sul mare, è disponibile una villa bifamiliare moderna in costruzione. La villa si sviluppa su due piani ed è progettata con un'enfasi su lusso, comfort e funzionalità. Al piano terra si trova un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio, una lavanderia tecnica e una camera da letto con bagno privato. Dal soggiorno si accede a un grande terrazzo coperto che conduce alla piscina di dimensioni 8x4 m, alle aree solarium, a una doccia esterna e al barbecue – ideale per relax e socializzazione. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto, ciascuna con bagno privato e spazi per armadi a muro, oltre all’uscita su un ampio balcone con una splendida vista sul mare. La casa è costruita con materiali di altissima qualità: vetri tripli in alluminio, riscaldamento centralizzato a pavimento, sistema di raffreddamento a soffitto Mitsubishi per tutta la casa, illuminazione a soffitto integrata, ceramiche di alta gamma, parquet e sanitari di pregio. La facciata è parzialmente rivestita in pietra, con isolamento termico di 10 cm. Davanti alla casa si trova una stazione di ricarica per veicoli elettrici, un sistema di sicurezza con telecamere e un giardino ben curato con vegetazione mediterranea selezionata con cura. Questa proprietà è ideale per chi cerca un connubio di lusso, privacy e ambiente naturale, con la vicinanza a tutti i servizi offerti dall’isola di Krk. Per ulteriori informazioni: Željka Franković Tel: +385 91 2221114 Email: [email protected] Web: https://panorama.hr/ ID NEKRETNINE: K2463

На спокойном и привлекательном месте в широком окружении города Крк, с открытым видом на море, предлагается современная двойная вилла, находящаяся в стадии строительства. Вилла располагается на двух этажах и спроектирована с акцентом на роскошь, комфорт и функциональность. На первом этаже находится просторная гостиная, связанная с кухней и столовой, гостевой туалет, кладовая, техническое помещение и одна спальня с собственной ванной комнатой. Из гостиной есть выход на большую крытую террасу, ведущую к бассейну размером 8x4 м, зоне для загара, наружному душу и грилю – идеально для отдыха и общения. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две спальни, каждая с собственной ванной комнатой и местом для встроенных шкафов, а также выходом на просторный балкон с прекрасным видом на море. Дом строится из материалов высочайшего качества: алюминиевые трехслойные стеклопакеты, центральное отопление с подогревом пола, система потолочного охлаждения Mitsubishi по всему дому, встроенное потолочное освещение, первоклассная керамическая плитка, паркет и сантехника. Фасад частично облицован камнем с 10 см теплоизоляции. Перед домом находится зарядное устройство для электромобилей, система безопасности с камерами и красиво оформленный двор с тщательно подобранной средиземноморской растительностью. Эта недвижимость идеально подойдет тем, кто ищет сочетание роскоши, уединения и природного окружения, при этом находясь вблизи всех удобств, которые предлагает остров Крк. For more information: Željka Franković Tel: +385 91 2221114 Email: [email protected] Web: https://panorama.hr/ ID NEKRETNINE: K2463

Na mirni in privlačni lokaciji v širši okolici mesta Krk, z odprtim pogledom na morje, je v ponudbi moderna dvojna vila v gradnji. Vila se razprostira na dveh nadstropjih in je zasnovana z poudarkom na razkošju, udobju in funkcionalnosti. V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, gostinski WC, shramba, tehnična soba ter ena spalnica z lastno kopalnico. Iz dnevne sobe je izhod na veliko pokrito teraso, ki vodi do bazena dimenzij 8x4 m, sončne terase, zunanjega tuša in žara – idealno za sprostitev in druženje. Notranje stopnišče vodi v nadstropje, kjer sta dve spalni sobi, vsaka z lastno kopalnico in prostori za vgradne omare, prav tako z izhodom na prostoren balkon s čudovitim pogledom na morje. Hiša je zgrajena iz najkakovostnejših materialov: aluminijasta troslojna stekla, talno centralno ogrevanje, Mitsubishi sistem stropnega hlajenja po celotni hiši, vgrajena stropna razsvetljava, vrhunska keramika, parket in sanitarna oprema. Fasada je delno obložena s kamnom, s 10 cm toplotne izolacije. Pred hišo se nahaja polnilec za električna vozila, varnostni sistem s kamerami ter lepo urejeno dvorišče s skrbno izbrano sredozemsko vegetacijo. Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo združitev razkošja, zasebnosti in naravnega okolja, hkrati pa bližino vseh vsebin, ki jih ponuja otok Krk. For more information: Željka Franković Tel: +385 91 2221114 Email: [email protected] Web: https://panorama.hr/ ID NEKRETNINE: K2463

Luksuzna dvojna vila sa vlastitim bazenom– Krk, Lakmartin

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