Moderna luksuzna vila s bazenom i pogledom na more

In der ruhigen Lage Brzac auf der Insel Krk befindet sich eine moderne Luxusvilla mit offenem Meerblick, die in der ersten Hälfte des Jahres 2025 bezugsfertig sein wird. Die Villa hat eine gesamte Nettofläche von 197 m2 (Brutto 253 m2) und erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Luxus und Funktionalität. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das Zugang zu einer großen Terrasse mit einem Außenpool von 8x4 m hat. In derselben Etage befinden sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine separate Toilette. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon, was der Wohnung zusätzliche Funktionalität und einen Waschraum bietet. Die Villa ist mit modernsten ALU/PVC-Fenstern mit elektrischen Jalousien, Keramiken der Klasse A, Fußbodenheizung sowie einem Klimaanlagen-System mit fünf Klimageräten ausgestattet. Die Fassade mit 15 cm Dämmung und das Sicherheitssystem mit Kameras bieten maximale Energieeffizienz und Sicherheit, während der Außenbereich für vollständigen Genuss gestaltet ist. Diese Immobilie, die zum Preis von 1.050.000 EUR (je nach Fertigstellungsgrad) verfügbar ist, ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein erstklassiges Zuhause an einer prestigeträchtigen Lage suchen. Für weitere informationen: Milan Abrahamsberg Tel: +385 91 9334876 Email: [email protected] Web: https://panorama.hr/ ID NEKRETNINE: K2424

In the peaceful place of Brzac on the island of Krk, a modern luxury villa with an open sea view is being built, which will be ready for occupancy in the first half of 2025. The villa has a total net area of 197 m2 (gross 253 m2) and spans two floors, offering an exceptional blend of luxury and functionality. On the ground floor, there is a spacious open space living room with a kitchen and dining area that opens onto a large terrace with an outdoor pool measuring 8x4 m. On the same level, there is a bedroom with an en-suite bathroom, a utility room, and a separate toilet. Upstairs, there are three bedrooms, each with its own bathroom and access to a balcony, while also providing additional functionality to the house with a laundry room. The villa is equipped with the latest ALU/PVC joinery with electric shutters, first-class ceramics, underfloor electric heating, and an air conditioning system with five air conditioning units. The facade with 15 cm insulation and a security system with cameras provide maximum energy efficiency and security, while the garden is landscaped for complete enjoyment. This property, available at a price of 1,050,000 EUR (depending on the completion stage), is the perfect choice for those seeking a top-quality home in a prestigious location. For more information: Milan Abrahamsberg Tel: +385 91 9334876 Email: [email protected] Web: https://panorama.hr/ ID NEKRETNINE: K2424

In un luogo tranquillo di Brzac nell'isola di Krk, si trova una moderna villa di lusso con vista aperta sul mare, che sarà pronta per il trasferimento nella prima metà del 2025. La villa ha una superficie netta totale di 197 m2 (lordo 253 m2) e si sviluppa su due piani, offrendo un'eccezionale combinazione di lusso e funzionalità. Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, che ha accesso a una grande terrazza con piscina esterna di dimensioni 8x4 m. Nello stesso piano sono presenti anche una camera da letto con bagno privato, una stanza di servizio e un bagno separato. Al primo piano ci sono tre camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso al balcone, il che offre ulteriore funzionalità alla casa e alla lavanderia. La villa è dotata dei più moderni infissi in ALU/PVC con persiane elettriche, ceramiche di prima qualità, riscaldamento elettrico a pavimento e un sistema di climatizzazione con cinque unità. La facciata con isolamento di 15 cm e un sistema di sicurezza con telecamere garantiscono la massima efficienza energetica e sicurezza, mentre il giardino è curato per il massimo piacere. Questa proprietà, disponibile a un prezzo di 1.050.000 EUR (a seconda dello stato di completamento), è la scelta perfetta per chi cerca una casa di alta qualità in una posizione prestigiosa. Per ulteriori informazioni: Milan Abrahamsberg Tel: +385 91 9334876 Email: [email protected] Web: https://panorama.hr/ ID NEKRETNINE: K2424

В тихом месте Бразац на острове Керк, расположена современная роскошная вилла с открытым видом на море, которая будет готова к заселению в первой половине 2025 года. Вилла общей нетто площади 197 м2 (брутто 253 м2) протянулась на два этажа и предлагает исключительное сочетание роскоши и функциональности. На первом этаже находится просторная открытая гостиная с кухней и столовой, которая имеет выход на большую террасу с уличным бассейном размером 8x4 м. На этом же этаже расположены спальня с собственной ванной комнатой, подсобное помещение и отдельный туалет. На втором этаже расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на балкон, что придает дому дополнительную функциональность и прачечную. Вилла оснащена ультрасовременными ALU/PVC окнами с электрическими жалюзи, керамикой первого класса, напольным электрическим отоплением и системой кондиционирования с пятью кондиционерами. Фасад с изоляцией 15 см и система безопасности с камерами обеспечивают максимальную энергетическую эффективность и безопасность, а приусадебная территория оформлена для полного наслаждения. Эта недвижимость, доступная по цене 1.050.000 EUR (в зависимости от стадии завершения), является идеальным выбором для тех, кто ищет первоклассный дом в престижном месте. For more information: Milan Abrahamsberg Tel: +385 91 9334876 Email: [email protected] Web: https://panorama.hr/ ID NEKRETNINE: K2424

V mirnem kraju Brzac na otoku Krku je postavljena moderna luksuzna vila z odprtim pogledom na morje, ki bo pripravljena za vselitev v prvi polovici leta 2025. Vila skupne neto površine 197 m2 (bruto 253 m2) se razprostira na dveh etažah in ponuja izjemen spoj razkošja in funkcionalnosti. V pritličju se nahaja prostoren open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki imata izhod na veliko teraso z zunanjim bazenom dimenzij 8x4 m. Na isti etaži so tudi spalnica z lastno kopalnico, utility soba ter ločen WC. Na nadstropju so tri spalnice, vsaka z lastno kopalnico in izhodom na balkon, medtem ko dodaja dodatno funkcionalnost hiši in pralnici. Vila je opremljena z najsodobnejšo ALU/PVC stavbno pohištvo z električnimi žaluzijami, keramičnimi ploščicami prve kakovosti, talnim električnim ogrevanjem ter klimatskim sistemom s petimi klimatskimi napravami. Fasada z izolacijo 15 cm in varnostni sistem s kamerami zagotavljajo maksimalno energijsko učinkovitost in varnost, medtem ko je prizorišče urejeno za popolno uživanje. Ta nepremičnina, na voljo po ceni 1.050.000 EUR (odvisno od faze končanja), je popolna izbira za tiste, ki iščejo vrhunski dom na prestižni lokaciji. For more information: Milan Abrahamsberg Tel: +385 91 9334876 Email: [email protected] Web: https://panorama.hr/ ID NEKRETNINE: K2424

Moderna luksuzna vila s bazenom i pogledom na more – Brzac, otok Krk

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