SAMOBOR, 4-SOBNI OBITELJSKI STAN S GARAŽOM -3.066 eur/m2

Osnovno

Tip usluge: Prodaja
Tip nekretnine: Stan
Lokacija: Anindol, Zagrebačka županija
Broj soba: 4

Površina i cijena

Stambena površina: 68,47 m²

Cijena: 255.000 €
Cijena po m²: 3.724,26 €

Opis

Prodajemo 4-s stan s namještajem, aparatima i dizalicom topline + garaža s privatnom punionicom za električna vozila.

U ponudi je izuzetno funkcionalan, potpuno namješten i pažljivo osmišljen obiteljski stan obračunske površine 68,47 m2, smješten u potkrovlju stambene zgrade u Samoboru, na visini drugog kata.

Stan se nalazi neposrednoj blizini naselja Gundulić, na lokaciji koja omogućuje ugodan obiteljski život uz dostupnost dječjeg vrtića, škole, trgovina i ostalih važnih sadržaja na pješačkoj udaljenosti.

Ovu nekretninu izdvajaju odlična organizacija prostora, namještaj izrađen po mjeri, energetski učinkovit sustav grijanja i brojna dodatna ulaganja koja svakodnevni život čine ugodnijim, a troškove stanovanja izuzetno niskima.

FUNKCIONALAN RASPORED ZA CIJELU OBITELJ

Na svega 68,47 m2 obračunske površine odlično su organizirane čak tri spavaće sobe, dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, kupaonica s WC-om i walk-in tušem te dodatni zasebni WC.

Stan ima i manji balkon s otvorenim pogledom prema Samoborskom gorju.

Raspored omogućuje ugodan zajednički život, ali i potrebnu privatnost svakog člana obitelji, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom obiteljima s djecom.

VLASTITA DIZALICA TOPLINE – KOMFOR UZ MINIMALNE TROŠKOVE

Posebna vrijednost stana je individualna dizalica topline koja služi isključivo ovoj stambenoj jedinici, a osigurava grijanje prostora i tople vode.

Zahvaljujući ovom energetski učinkovitom sustavu, troškovi grijanja izuzetno su niski, uz mogućnost samostalnog upravljanja potrošnjom.

Dodatnu udobnost pruža podno grijanje u kupaonici.

POTPUNO NAMJEŠTEN – BEZ POTREBE ZA DODATNIM ULAGANJIMA

Stan se prodaje s kompletnim namještajem izrađenim po mjeri, zahvaljujući kojem je svaki dio prostora maksimalno iskorišten, uz skladan i ugodan interijer.

Posebnost je i provedena instalacija za ozvučenje kroz cijeli stan, uključujući kupaonicu, koja omogućuje dodatnu razinu komfora i uživanja u vlastitom domu.

GARAŽA S PUNIONICOM ZA ELEKTRIČNA VOZILA I PROSTRANO SPREMIŠTE

Uz stan se prodaje garaža površine cca 16 m2 u koju je, kao dodatno ulaganje vlasnika, provedena električna instalacija iz stana te izveden priključak za punjenje električnog vozila. Potrošnja električne energije garaže tako je povezana s potrošnjom stana.

Ovakvo rješenje predstavlja značajnu pogodnost za sadašnje i buduće vlasnike električnih vozila.

Dodatnu praktičnost pruža prostrano spremište površine približno 6 m2.

LOKACIJA PRILAGOĐENA OBITELJSKOM ŽIVOTU

Posebna prednost za obitelji s djecom jest mogućnost pješačkog dolaska do dječjeg vrtića, osnovne škole te trgovina i ostalih sadržaja, bez potrebe za svakodnevnim korištenjem automobila.

Istodobno, položaj naselja omogućuje dobru povezanost s ostalim dijelovima Samobora i smjerom prema Zagrebu.

DOM KOJI NUDI VIŠE OD SAME KVADRATURE

Tri spavaće sobe, dvije sanitarne prostorije, namještaj po mjeri, uređaji i aparati od kojih su neki pod garancijom, vlastita dizalica topline, izuzetno niski režijski troškovi, garaža s mogućnošću punjenja električnog vozila, dodatno spremište i obiteljski orijentirana lokacija čine ovu nekretninu odličnim izborom za kvalitetan svakodnevni život.

Stan se nalazi u zgradi bez lifta.

Nekretnina je idealna za kupce koji traže funkcionalan, kvalitetno opremljen i energetski učinkovit dom, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

OBRAČUNSKE POVRŠINE; stan 68,47 m2 , ostava 2,84 m2, garaža 11,85 m2, UKUPNO; 83,16 m2 ( 3.066 eur/m2)

EURO-INTERIJERI . . . Vaša nekretnina. Naša stručnost.

Kontakt mob: 091 2005 803

Diana Perger- agent s položenim stručnim ispitom
Tel: 01 3730 099, 01 3734 793
E-mail: [email protected]
www.euro-interijeri.hr
Euro-interijeri - agencija za poslovanje nekretninama.
Sjedište agencije/adresa: Ante Topić Mimare 3a, Zagreb
REG. BR. AGENCIJE 281/2009

ŽELITE LI PRODATI SVOJU NEKRETNINU?
Više od 29 godina iskustva u prodaji stanova
Brza i sigurna prodaja nekretnina
Obratite nam se s povjerenjem

Za više informacija:

Diana Perger
Tel: +385 91 2005803
Email: [email protected]
Web: www.euro-interijeri.hr

Dodatni jezici (additional languages): DE | EN | SL

Wir verkaufen eine 4-Zimmer-Wohnung mit Möbeln, Geräten und Wärmepumpe + Garage mit privater Ladestation für Elektrofahrzeuge. Im Angebot steht eine äußerst funktionale, vollständig möblierte und sorgfältig durchdachte Familienwohnung mit berechneter Fläche von 68,47 m2, gelegen im Dachgeschoss eines Wohngebäudes in Samobor, auf Höhe des zweiten Stocks. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Siedlung Gundulić, an einem Standort, der ein angenehmes Familienleben ermöglicht und gleichzeitig Kindergarten, Schule, Geschäfte und weitere wichtige Einrichtungen in fußläufiger Entfernung bietet. Diese Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung, maßgefertigte Möbel, ein energieeffizientes Heizsystem und zahlreiche zusätzliche Investitionen aus, die den Alltag angenehmer machen und die Wohnkosten äußerst niedrig halten. FUNKTIONALE RAUMAUFTEILUNG FÜR DIE GANZE FAMILIE Auf nur 68,47 m2 berechneter Fläche sind hervorragend drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit WC und Walk-in-Dusche sowie ein zusätzliches separates WC angeordnet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen kleineren Balkon mit offenem Blick auf das Samoborsko gorje. Die Aufteilung ermöglicht ein angenehmes Zusammenleben, aber auch die nötige Privatsphäre jedes Familienmitglieds, was diese Immobilie besonders für Familien mit Kindern interessant macht. EIGENE WÄRMEPUMPE – KOMFORT BEI MINIMALEN KOSTEN Ein besonderer Wert der Wohnung ist die individuelle Wärmepumpe, die ausschließlich dieser Wohneinheit dient und die Beheizung der Räume sowie des Warmwassers gewährleistet. Dank dieses energieeffizienten Systems sind die Heizkosten äußerst niedrig, bei gleichzeitig möglicher eigenständiger Steuerung des Verbrauchs. Zusätzlichen Komfort bietet die Fußbodenheizung im Badezimmer. VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT – KEIN ZUSÄTZLICHER INVESTITIONSBEDARF Die Wohnung wird mit kompletter, maßgefertigter Möblierung verkauft, wodurch jeder Teil des Raums maximal genutzt wird, bei einem harmonischen und angenehmen Interieur. Besonders hervorzuheben ist auch die verlegte Beschallungsanlage durch die gesamte Wohnung, einschließlich des Badezimmers, die ein zusätzliches Maß an Komfort und Genuss im eigenen Zuhause ermöglicht. GARAGE MIT LADESTATION FÜR ELEKTROFAHRZEUGE UND GERÄUMIGER ABSTELLRAUM Zusammen mit der Wohnung wird eine Garage mit einer Fläche von ca. 16 m2 verkauft, in die als zusätzliche Investition des Eigentümers eine elektrische Installation aus der Wohnung geführt und ein Anschluss zum Laden eines Elektrofahrzeugs eingerichtet wurde. Der Stromverbrauch der Garage ist somit mit dem Verbrauch der Wohnung verbunden. Eine solche Lösung stellt einen erheblichen Vorteil für derzeitige und zukünftige Besitzer von Elektrofahrzeugen dar. Zusätzliche Praktikabilität bietet ein geräumiger Abstellraum mit einer Fläche von ungefähr 6 m2. FÜR DAS FAMILIENLEBEN GEEIGNETE LAGE Ein besonderer Vorteil für Familien mit Kindern ist die Möglichkeit, Kindergarten, Grundschule sowie Geschäfte und weitere Einrichtungen zu Fuß zu erreichen, ohne täglich auf das Auto angewiesen zu sein. Gleichzeitig ermöglicht die Lage der Siedlung eine gute Anbindung an andere Teile von Samobor und in Richtung Zagreb. EIN ZUHAUSE, DAS MEHR ALS NUR FLÄCHE BIETET Drei Schlafzimmer, zwei Sanitärräume, maßgefertigte Möbel, Geräte und Apparate, von denen einige noch unter Garantie stehen, eine eigene Wärmepumpe, äußerst niedrige Betriebskosten, eine Garage mit Lademöglichkeit für ein Elektrofahrzeug, zusätzlicher Abstellraum und eine familienorientierte Lage machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für ein qualitativ hochwertiges tägliches Leben. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude ohne Aufzug. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die ein funktionales, hochwertig ausgestattetes und energieeffizientes Zuhause suchen, bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen. BERECHNETE FLÄCHEN; Wohnung 68,47 m2 , Abstellraum 2,84 m2, Garage 11,85 m2, GESAMT; 83,16 m2 ( 3.066 eur/m2) EURO-INTERIJERI . . . Ihre Immobilie. Unsere Expertise. Für weitere informationen: Diana Perger Tel: +385 91 2005803 Email: [email protected] Web: www.euro-interijeri.hr

We are selling a 4-room apartment with furniture, appliances and a heat pump + a garage with a private charging station for electric vehicles. On offer is an exceptionally functional, fully furnished and carefully designed family apartment with a calculated area of 68.47 m2, located in the attic of a residential building in Samobor, at the height of the second floor. The apartment is located in the immediate vicinity of the settlement Gundulić, in a location that enables a comfortable family life with a kindergarten, school, shops and other important amenities within walking distance. This property stands out for its excellent space layout, custom-made furniture, energy-efficient heating system and numerous additional investments that make everyday life more comfortable and housing costs extremely low. FUNCTIONAL LAYOUT FOR THE WHOLE FAMILY On just 68.47 m2 of calculated area, there are excellently arranged three bedrooms, a living room with dining area, kitchen, bathroom with toilet and walk-in shower, and an additional separate toilet. The apartment also has a small balcony with an open view of Samoborsko gorje. The layout allows for comfortable shared living, as well as the necessary privacy of each family member, which makes this property especially attractive to families with children. OWN HEAT PUMP - COMFORT WITH MINIMAL COSTS A special value of the apartment is the individual heat pump used exclusively for this residential unit, which provides space heating and hot water. Thanks to this energy-efficient system, heating costs are extremely low, with the possibility of independent control of consumption. Additional comfort is provided by underfloor heating in the bathroom. FULLY FURNISHED - NO NEED FOR ADDITIONAL INVESTMENT The apartment is sold with complete custom-made furniture, thanks to which every part of the space is maximally utilized, with a harmonious and pleasant interior. A special feature is the installed sound system throughout the apartment, including the bathroom, which provides an additional level of comfort and enjoyment in your own home. GARAGE WITH CHARGING STATION FOR ELECTRIC VEHICLES AND A SPACIOUS STORAGE ROOM Along with the apartment, a garage of approx. 16 m2 is sold, into which, as an additional investment by the owner, an electrical installation from the apartment has been brought and a charging connection for an electric vehicle has been installed. The garage electricity consumption is thus linked to the apartment's consumption. Such a solution represents a significant advantage for current and future owners of electric vehicles. Additional practicality is provided by a spacious storage room of approximately 6 m2. LOCATION SUITED TO FAMILY LIFE A special advantage for families with children is the possibility of walking to the kindergarten, primary school, shops and other amenities, without the need to use a car every day. At the same time, the location of the settlement provides good connections to other parts of Samobor and towards Zagreb. A HOME THAT OFFERS MORE THAN JUST SQUARE METERS Three bedrooms, two sanitary facilities, custom-made furniture, appliances and devices, some of which are under warranty, an individual heat pump, extremely low utility costs, a garage with the possibility of charging an electric vehicle, additional storage and a family-oriented location make this property an excellent choice for quality everyday living. The apartment is located in a building without an elevator. The property is ideal for buyers looking for a functional, well-equipped and energy-efficient home, ready to move into without additional investment. CALCULATED AREAS; apartment 68.47 m2, storage room 2.84 m2, garage 11.85 m2, TOTAL; 83.16 m2 (3,066 eur/m2) EURO-INTERIJERI . . . Your property. Our expertise. For more information: Diana Perger Tel: +385 91 2005803 Email: [email protected] Web: www.euro-interijeri.hr

Prodajamo 4-sobno stanovanje s pohištvom, aparati in toplotno črpalko + garažo z zasebno polnilnico za električna vozila. V ponudbi je izjemno funkcionalno, popolnoma opremljeno in skrbno zasnovano družinsko stanovanje obračunske površine 68,47 m2, ki se nahaja v mansardi stanovanjske stavbe v Samoboru, na višini drugega nadstropja. Stanovanje se nahaja v neposredni bližini naselja Gundulić, na lokaciji, ki omogoča prijetno družinsko življenje z dostopnostjo vrtca, šole, trgovin in drugih pomembnih vsebin na peš razdalji. To nepremičnino odlikujejo odlična organizacija prostora, pohištvo izdelano po meri, energetsko učinkovit sistem ogrevanja in številne dodatne naložbe, ki vsakdanje življenje naredijo prijetnejše, stroške bivanja pa izjemno nizke. FUNKCIONALNA RAZPOREDITEV ZA CELO DRUŽINO Na zgolj 68,47 m2 obračunske površine so odlično organizirane kar tri spalnice, dnevna soba z jedilnico, kuhinja, kopalnica z WC-jem in walk-in tušem ter dodatni ločen WC. Stanovanje ima tudi manjši balkon z odprtim pogledom proti Samoborskemu gorju. Razpored omogoča prijetno skupno bivanje, hkrati pa tudi potrebno zasebnost vsakega družinskega člana, zaradi česar je ta nepremičnina še posebej zanimiva za družine z otroki. LASTNA TOPLOTNA ČRPALKA – UDOBJE Z MINIMALNIMI STROŠKI Posebna vrednost stanovanja je individualna toplotna črpalka, ki služi izključno tej stanovanjski enoti in zagotavlja ogrevanje prostora ter toplo vodo. Zahvaljujoč temu energetsko učinkovitemu sistemu so stroški ogrevanja izjemno nizki, z možnostjo samostojnega upravljanja porabe. Dodatno udobje zagotavlja talno ogrevanje v kopalnici. POPOLNOMA OPREMLJENO – BREZ POTREBE PO DODATNIH VLAGANJIH Stanovanje se prodaja s celotnim pohištvom, izdelanim po meri, zaradi katerega je vsak del prostora maksimalno izkoriščen, ob skladni in prijetni notranjosti. Posebnost je tudi izvedena napeljava za ozvočenje skozi celotno stanovanje, vključno s kopalnico, ki omogoča dodatno raven udobja in uživanja v lastnem domu. GARAŽA S POLNILNICO ZA ELEKTRIČNA VOZILA IN PROSTORNA SHRANJEVALNICA Skupaj s stanovanjem se prodaja garaža površine cca 16 m2, v katero je bila kot dodatna naložba lastnika speljana električna instalacija iz stanovanja ter izveden priključek za polnjenje električnega vozila. Poraba električne energije garaže je tako povezana s porabo stanovanja. Taka rešitev predstavlja pomembno prednost za sedanje in prihodnje lastnike električnih vozil. Dodatno praktičnost zagotavlja prostorna shramba površine približno 6 m2. LOKACIJA, PRILAGOJENA DRUŽINSKEMU ŽIVLJENJU Posebna prednost za družine z otroki je možnost peš dostopa do vrtca, osnovne šole ter trgovin in drugih vsebin, brez potrebe po vsakodnevni uporabi avtomobila. Hkrati lega naselja omogoča dobro povezavo z drugimi deli Samobora in v smeri proti Zagrebu. DOM, KI PONUJA VEČ KOT LE KVADRATURO Tri spalnice, dve sanitarni enoti, pohištvo po meri, naprave in aparati, od katerih so nekateri v garanciji, lastna toplotna črpalka, izjemno nizki obratovalni stroški, garaža z možnostjo polnjenja električnega vozila, dodatna shramba in družinsko usmerjena lokacija naredijo to nepremičnino odlično izbiro za kakovostno vsakdanje življenje. Stanovanje se nahaja v stavbi brez dvigala. Nepremičnina je idealna za kupce, ki iščejo funkcionalen, kakovostno opremljen in energetsko učinkovit dom, pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj. OBRAČUNSKE POVRŠINE; stanovanje 68,47 m2 , shramba 2,84 m2, garaža 11,85 m2, SKUPAJ; 83,16 m2 ( 3.066 eur/m2) EURO-INTERIJERI . . . Vaša nepremičnina. Naše strokovno znanje. For more information: Diana Perger Tel: +385 91 2005803 Email: [email protected] Web: www.euro-interijeri.hr

Detalji

Energetski certifikat:A
Oznaka objekta:S59

Agent

Diana Perger
Telefon: +385912005803
Email: [email protected]

Geolokacija će biti vidljiva nakon što se prijavite.

Razvoj cijene

04.11.2026.
255.000 € (3.724 €/m²)
16.10.2026.
270.000 € (3.943 €/m²)

Posljednja promjena

-5,6 %
Prijavite se za više informacija.

Aktivnost

Sviđa se n/a n/a pozitivno od 0 glasova
Pogledi 42
Komentari 0

Komentari

Komentari su isključeni.

Više nekretnina

Pogledaj i ovo

prodaja stanova Anindol, prodaja stanova, prodaja nekretnina Anindol, sve nekretnine