Prodaje se lijepa kuća s lijepo uređenim dvorištem 2.469 m2, kuća je od betona i opeke s dvorištem. U sklopu kuće nalazi se prostor tj. ljetna terasa sa spojenim sustavom za vodeno hlađenje, gleda na jug, te sama po sebi odvojena od znatiželjnih pogleda, a dodatno ima tendu na razvlačenje, tako da se na terasi može u miru uživati. Postavljen je roštilj i konstrukcija za montažni bazen, još je na terasi posebni lavabo te wc (za goste). Kuća je legalizirana, a zemljište je građevinsko, dokumentacija 1/1 - bez tereta, etažirano.
Kuća ima kat na kojem je spavaći dio gdje su tri sobe, veća soba (3x5m) uređena je kao dnevni boravak te se u njoj nalazi: klima, stolić, ormar, moderna vitrina s rasvjetom, trosjed i dvosjed, izlaz na balkon, kupaonica s tuš kabinom, WC i umivaonik. Primaća soba je odmah s ulaza, te se iz nje ulazi u manju spavaću s TV-om na zidu, u kupaonu i dnevni boravak. U primaćoj sobi moguće je grijanje na drva jer postoji kamin.
Stolarija PVC s komarnicima, a fasada sa stiropor izolacijom 10 cm završena krajem 2023 godine.
S balkona se proteže pogled na šumu, a može se i na tavan koji bi se mogao urediti za stanovanje.
Na prizemlje se s gornjeg dijela dolazi vanjskim stepenicama, a u prizemlju je mala konoba uređena za druženja ljeti (radi hlada) u zimi radi grijanja uz koju čašicu vina ili slično (šank, kafe aparat, hladnjak, te barske stolice, kuhinja se također nalazi u prizemlju, od aparata posjduje; plinski štednjak (gornji dio), električnu pećnicu (donji dio), hladnjak, mikrovalnu, toster, perilicu posuđa i perilicu za rublje sa sušilicom, u kuhinji je spojen norveški električni radijator s termostatom. Na donjem dijelu u prizemlju je spremište za alat i ostale stvari.
Okućnica je ograđena. U sklopu imanja; malonogometno igralište i voćnjak: jabuka, kruška, šljiva, trešnja, višnja, aronija, smokva, šipak, breskva te orah i maslina, drvo bora, tužna vrba, ruže, ukrasno bilje (količina je otprilike po dva kom. za navedeno, neke i više) dva su ulaza za automobil, vlastito parkiralište za više vozila.
Od infrastrukture: spojena struja i vodovod, optički kabel za internet, video nadzor, nema kanalizaciju već sabirnu jamu, kanalizacija je u prostornom planu grada. Do vrtića po Google mape autom ima 6 minuta, a škole 5 minuta, dok do velike trgovine (super Konzum) 12 minuta, mali dućani su na 5 minuta autom. Te 15 minuta do toplica Naftalan (koje su otvorene tokom cijele godine). Do trga bana Josipa Jelačića 58 minuta.
Međa je s tri strane cesta (javni put) te na jugu sa šumom. U blizini postoje jezera koja su predviđena kao ribolovna, te šuma za planinarenje. U ulici žive 4 obitelji, od kojih dvoje s mlađom djecom, no kuća tj. parcela ne graniči s njima. "Mana"je krov koji je od salonit ploča zbog čega je i cijena tako formirana.
Kuća je odmah useliva, u grubo 10x7 stambenog prostora cca 62 m2 + balkon ili lođa 7+6x1.3m + vanjske dvije terase 9.9x 2.5m te 7.5x3.8m
Kupac ne plaća agencijsku uslugu.
Kontakt mob: +385 91 3730 099 - Viber, WhatsApp
Tel: 01 3730 099, 01 3734 793
E-mail: [email protected]
www.euro-interijeri.hr
Euro-interijeri - agencija za poslovanje nekretninama.
Sjedište agencije/adresa: Ante Topić Mimare 3a, Zagreb
REG. BR. AGENCIJE 281/2009
ŽELITE LI PRODATI SVOJU NEKRETNINU?
Više od 28 godina iskustva u prodaji stanova!
Brza i sigurna prodaja nekretnina!
Obratite nam se s povjerenjem!
Za više informacija:
Bernarda Sočev
Email: [email protected]
Web: www.euro-interijeri.hr
ID NEKRETNINE: K50
Es wird ein schönes Haus mit einem schön angelegten Hof von 2.469 m2 verkauft, das Haus besteht aus Beton und Ziegeln mit Hof. Zum Haus gehört ein Raum bzw. eine Sommerterrasse mit angeschlossenem Wasserkühlsystem, sie ist nach Süden ausgerichtet und von neugierigen Blicken abgeschirmt; zusätzlich verfügt sie über eine ausziehbare Markise, sodass man die Terrasse in Ruhe genießen kann. Es gibt einen Grill und einen aufstellbaren Swimmingpool, außerdem befinden sich auf der Terrasse ein separates Waschbecken und ein WC (für Gäste). Das Haus ist legalisiert, das Grundstück ist Bauland, die Dokumentation ist 1/1 - lastenfrei, parzelliert.
Das Haus hat ein Obergeschoss, in dem sich der Schlafbereich mit drei Zimmern befindet; das größere Zimmer (3x5 m) ist als Wohnzimmer eingerichtet und verfügt über: Klimaanlage, 55-Zoll-TV, Tisch, Schrank, moderne Vitrine mit Beleuchtung, Dreisitzer- und Zweisitzer-Sofa sowie Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Duschkabine, WC und Waschbecken. Das Empfangszimmer befindet sich direkt am Eingang, von dort gelangt man in ein kleineres Schlafzimmer mit an der Wand montiertem TV, ins Badezimmer und ins Wohnzimmer. Im Empfangszimmer kann mit Holz geheizt werden, da ein Kamin vorhanden ist.
Die PVC-Fenster mit Insektenschutzgittern sowie die Fassade mit 10 cm Styropordämmung wurden Ende 2023 fertiggestellt.
Vom Balkon gelangt man auf den Dachboden, der zu Wohnzwecken ausgebaut werden könnte. Vom Balkon aus bietet sich außerdem ein Blick auf den Wald.
Ins Erdgeschoss gelangt man vom oberen Teil über eine Außentreppe, und im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Taverne, die im Sommer zum geselligen Beisammensein eingerichtet ist (wegen des Schattens) und im Winter zum Heizen bei einem Glas Wein oder Ähnlichem dient (Theke, Kaffeeautomat, Kühlschrank sowie Barhocker; die Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, an Geräten verfügt sie über: Gasherd (oberer Teil) sowie Elektrobackofen (unterer Teil), Kühlschrank, Mikrowelle, Toaster, Geschirrspüler und Waschmaschine mit Trockner; in der Küche ist ein norwegischer Elektroheizkörper mit Thermostat angeschlossen. Im unteren Teil des Erdgeschosses befindet sich ein Abstellraum für Werkzeuge und andere Dinge.
Das Grundstück ist eingezäunt. Zum Anwesen gehören ein Kleinfeldfußballplatz und ein Obstgarten mit: Apfel, Birne, Pflaume, Kirsche, Sauerkirsche, Aronia, Feige, Granatapfel, Pfirsich sowie Walnuss und Olive, Kiefer, Trauerweide, Rosen und Zierpflanzen (die Menge beträgt ungefähr je zwei Stück der genannten Arten, einige auch mehr); es gibt zwei Zufahrten für Autos sowie einen eigenen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.
Zur Infrastruktur gehören Strom und Wasseranschluss sowie ein Glasfaserkabel für Internet und Videoüberwachung; es gibt keinen Kanalanschluss, sondern eine Sammelgrube, die Kanalisation ist im Raumordnungsplan der Stadt vorgesehen. Zum Kindergarten sind es laut Google Maps mit dem Auto 6 Minuten, zur Schule 5 Minuten, zum großen Geschäft (Super Konzum) 12 Minuten, kleine Geschäfte sind 5 Autominuten entfernt. Außerdem sind es 15 Minuten bis zu den Thermen Naftalan (die das ganze Jahr über geöffnet sind). Zum Ban-Josip-Jelačić-Platz sind es 58 Minuten.
Die Grenze verläuft auf drei Seiten entlang einer Straße (öffentlicher Weg) und im Süden entlang des Waldes. In der Nähe gibt es Seen, die als Angelgewässer vorgesehen sind, sowie Wald zum Wandern. In der Straße leben 4 Familien, davon zwei mit jüngeren Kindern, jedoch grenzt das Haus bzw. das Grundstück nicht an sie an. Der „Nachteil“ ist das Dach, das aus Salonitplatten besteht.
Das Haus ist sofort bezugsfertig. Grob 10x7. Wohnfläche ca. 62 m2 .+ Balkon oder Loggia 7+6x1.3m + zwei Außenterrassen 9.9x 2.5m sowie 7.5x3.8m.
Kontakt mobil: +385 91 3730 099 - Viber, WhatsApp
Tel: 01 3730 099, 01 3734 793
E-Mail:
[email protected],
[email protected]
www.euro-interijeri.hr
Euro-interijeri - Immobilienagentur.
Sitz der Agentur/Adresse: Ante Topić Mimare 3a, Zagreb
REG. NR. DER AGENTUR 281/2009
MÖCHTEN SIE IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?
Mehr als 28 Jahre Erfahrung im Verkauf von Wohnungen!
Schneller und sicherer Immobilienverkauf!
Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen!
Für weitere informationen:
Bernarda Sočev
Email:
[email protected]
Web: www.euro-interijeri.hr
ID NEKRETNINE: K50
A beautiful house with a nicely landscaped yard of 2,469 m2 is for sale; the house is made of concrete and brick with a yard. The house includes a space, i.e. a summer terrace with an integrated water cooling system, facing south and itself secluded from prying eyes, and it also has a retractable awning, so you can enjoy the terrace in peace. A barbecue and a prefabricated swimming pool have been installed, and the terrace also has a separate sink and toilet (for guests). The house is legalized, and the land is building land, documentation 1/1 - free of encumbrances, condominium ownership.
The house has an upper floor where the sleeping area is located, with three rooms; the larger room (3 x 5 m) is arranged as a living room and contains: air conditioning, a 55-inch TV, a table, a wardrobe, a modern display cabinet with lighting, a three-seater sofa and a two-seater sofa, and access to the balcony, a bathroom with a shower cabin, toilet and sink. The reception room is immediately by the entrance, and from it you enter the smaller bedroom with a wall-mounted TV, the bathroom and the living room. The reception room can be heated with wood because there is a fireplace.
PVC joinery with mosquito screens, and the facade with 10 cm styrofoam insulation was completed at the end of 2023.
From the balcony there is access to the attic, which could be converted into living space. The balcony also offers a view of the forest.
The ground floor is reached from the upper part by external stairs, and on the ground floor there is a small tavern arranged for summer gatherings (for shade) and in winter for heating while enjoying a glass of wine or similar (bar, coffee machine, refrigerator, and bar stools; the kitchen is also located on the ground floor, and the appliances include: a gas stove (upper part), an electric oven (lower part), refrigerator, microwave, toaster, dishwasher, and washing machine with dryer; the kitchen also has a connected Norwegian electric radiator with thermostat. In the lower part of the ground floor there is a storage room for tools and other items.
The yard is fenced. On the property there is a small football field and an orchard: apple, pear, plum, cherry, sour cherry, aronia, fig, pomegranate, peach, as well as walnut and olive, pine tree, weeping willow, roses and ornamental plants (the quantity is approximately two of each listed, some more), two car entrances, and private parking for several vehicles.
Infrastructure includes electricity and water supply, as well as a fiber-optic internet cable and video surveillance; there is no sewer system, only a septic tank, while the sewer system is included in the city spatial plan. According to Google Maps, it is 6 minutes by car to the kindergarten and 5 minutes to the school, while the large store (Super Konzum) is 12 minutes away; small shops are 5 minutes away by car. It is also 15 minutes to the Naftalan spa (open all year round). Ban Josip Jelačić Square is 58 minutes away.
The boundary borders a road (public road) on three sides and a forest on the south side. Nearby there are lakes intended for fishing, as well as a forest for hiking. Four families live in the street, two of them with younger children, but the house, i.e. the plot, does not border them. The "drawback" is the roof, which is made of asbestos-cement sheets.
The house is immediately move-in ready. Approx. 10 x 7 m of living space, approx. 62 m2 + balcony or loggia 7 + 6 x 1.3 m + two outdoor terraces 9.9 x 2.5 m and 7.5 x 3.8 m.
Contact mobile: +385 91 3730 099 - Viber, WhatsApp
Tel: 01 3730 099, 01 3734 793
E-mail:
[email protected],
[email protected]
www.euro-interijeri.hr
Euro-interijeri - real estate agency.
Agency headquarters/address: Ante Topić Mimare 3a, Zagreb
REG. NO. OF THE AGENCY 281/2009
DO YOU WANT TO SELL YOUR PROPERTY?
More than 28 years of experience in selling apartments!
Fast and secure property sale!
Contact us with confidence!
For more information:
Bernarda Sočev
Email:
[email protected]
Web: www.euro-interijeri.hr
ID NEKRETNINE: K50
À vendre, belle maison avec une cour joliment aménagée de 2.469 m2, la maison est en béton et en briques avec cour. La maison comprend un espace, c’est-à-dire une terrasse d’été avec système intégré de refroidissement à eau, orientée au sud, et en elle-même à l’abri des regards, avec en plus un auvent rétractable, ce qui permet de profiter tranquillement de la terrasse. Un barbecue et une piscine hors-sol ont été installés, et la terrasse dispose également d’un lavabo séparé ainsi que de WC (pour les invités). La maison est légalisée, le terrain est constructible, documentation 1/1 - sans charges, en copropriété.
La maison dispose d’un étage où se trouve la partie nuit avec trois chambres ; la plus grande pièce (3x5 m) est aménagée en salon et comprend : climatisation, TV 55 pouces, table basse, armoire, vitrine moderne avec éclairage, canapé trois places et canapé deux places, ainsi qu’un accès au balcon, une salle de bains avec cabine de douche, WC et lavabo. La pièce de réception se trouve juste à l’entrée, et de celle-ci on accède à une petite chambre avec TV murale, à la salle de bains et au salon. Dans la pièce de réception, il est possible de se chauffer au bois car il y a une cheminée.
Menuiseries PVC avec moustiquaires, et façade avec isolation en polystyrène de 10 cm achevée fin 2023.
Du balcon, on accède au grenier, qui pourrait être aménagé pour l’habitation. Le balcon offre également une vue sur la forêt.
Le rez-de-chaussée est accessible depuis la partie supérieure par un escalier extérieur, et au rez-de-chaussée se trouve une petite cave aménagée pour les réunions en été (pour l’ombre) et en hiver pour se chauffer autour d’un verre de vin ou similaire (bar, machine à café, réfrigérateur et tabourets de bar ; la cuisine se trouve également au rez-de-chaussée, et elle est équipée de : cuisinière à gaz (partie supérieure), four électrique (partie inférieure), réfrigérateur, micro-ondes, grille-pain, lave-vaisselle et lave-linge avec sèche-linge ; dans la cuisine est raccordé un radiateur électrique norvégien avec thermostat. Dans la partie inférieure du rez-de-chaussée se trouve un débarras pour les outils et autres affaires.
La cour est clôturée. Sur le domaine ; terrain de football à cinq et verger : pommier, poirier, prunier, cerisier, griottier, aronia, figuier, grenadier, pêcher ainsi que noyer et olivier, pin, saule pleureur, roses et plantes ornementales (la quantité est d’environ deux pièces pour les espèces mentionnées, certaines davantage) ; deux entrées pour voiture, parking privé pour plusieurs véhicules.
En matière d’infrastructures, l’électricité et l’eau sont raccordées, ainsi que la fibre optique pour Internet et la vidéosurveillance ; il n’y a pas d’égout, mais une fosse septique, l’assainissement figurant dans le plan d’urbanisme de la ville. Selon Google Maps, il faut 6 minutes en voiture pour atteindre la crèche, 5 minutes pour l’école, 12 minutes pour le grand magasin (super Konzum), et 5 minutes en voiture pour les petits commerces. Il faut aussi 15 minutes pour rejoindre les thermes Naftalan (ouverts toute l’année). Jusqu’à la place du ban Josip Jelačić : 58 minutes.
La limite du terrain longe une route sur trois côtés (voie publique) et, au sud, la forêt. À proximité se trouvent des lacs prévus pour la pêche, ainsi qu’une forêt pour la randonnée. Quatre familles vivent dans la rue, dont deux avec de jeunes enfants, mais la maison, c’est-à-dire la parcelle, ne jouxte pas leurs propriétés. Le seul « défaut » est le toit, qui est en plaques de salonit.
La maison est immédiatement habitable. Environ 10x7 m de surface habitable, soit env. 62 m2 .+ balcon ou loggia 7+6x1.3 m + deux terrasses extérieures 9.9x2.5 m et 7.5x3.8 m.
Contact mobile : +385 91 3730 099 - Viber, WhatsApp
Tél. : 01 3730 099, 01 3734 793
E-mail :
[email protected],
[email protected]
www.euro-interijeri.hr
Euro-interijeri - agence immobilière.
Siège de l’agence/adresse : Ante Topić Mimare 3a, Zagreb
N° d’enregistrement de l’agence 281/2009
VOUS SOUHAITEZ VENDRE VOTRE BIEN IMMOBILIER ?
Plus de 28 ans d’expérience dans la vente d’appartements !
Vente rapide et sûre de biens immobiliers !
Contactez-nous en toute confiance !
For more information:
Bernarda Sočev
Email:
[email protected]
Web: www.euro-interijeri.hr
ID NEKRETNINE: K50
Si vende una bella casa con un cortile ben curato di 2.469 m2, la casa è in cemento e mattoni con cortile. All'interno della casa si trova uno spazio, cioè una terrazza estiva con sistema collegato di raffreddamento ad acqua, esposta a sud e, di per sé, separata da sguardi indiscreti; inoltre dispone di una tenda retrattile, così che sulla terrazza si può godere in tranquillità. È stato installato un barbecue e una piscina prefabbricata per fare il bagno; sulla terrazza ci sono anche un lavabo separato e un WC (per gli ospiti). La casa è stata legalizzata, il terreno è edificabile, documentazione 1/1 - senza oneri, frazionata in unità immobiliari.
La casa ha un piano superiore dove si trova la zona notte con tre camere; la stanza più grande (3x5 m) è arredata come soggiorno e vi si trovano: aria condizionata, TV da 55 pollici, tavolino, armadio, moderna vetrina con illuminazione, divano a tre posti e divano a due posti, oltre all'uscita sul balcone, bagno con cabina doccia, WC e lavabo. La sala d'ingresso si trova subito all'entrata, da cui si accede alla camera da letto più piccola con TV a parete, al bagno e al soggiorno. Nella sala d'ingresso è possibile riscaldarsi a legna perché c'è un camino.
Infissi in PVC con zanzariere, e facciata con isolamento in polistirene espanso di 10 cm completata alla fine del 2023.
Dal balcone si accede alla soffitta, che potrebbe essere adibita ad abitazione. Dal balcone si apre anche la vista sul bosco.
Al piano terra si arriva dal piano superiore tramite scale esterne, e al piano terra c'è una piccola taverna arredata per stare in compagnia d'estate (per l'ombra) e d'inverno per il riscaldamento, sorseggiando un bicchiere di vino o simili (bancone bar, macchina da caffè, frigorifero e sgabelli da bar; la cucina si trova anch'essa al piano terra, dotata di: fornello a gas (parte superiore) e forno elettrico (parte inferiore), frigorifero, microonde, tostapane, lavastoviglie e lavatrice con asciugatrice; in cucina è collegato un radiatore elettrico norvegese con termostato. Nella parte inferiore del piano terra c'è un ripostiglio per attrezzi e altre cose.
Il cortile è recintato. All'interno della proprietà: campo da calcetto e frutteto: mela, pera, prugna, ciliegia, amarena, aronia, fico, melograno, pesca, noce e olivo, pino, salice piangente, rose e piante ornamentali (la quantità è approssimativamente di due pezzi per ciascuno degli elementi elencati, alcuni anche di più); ci sono due ingressi carrabili, parcheggio privato per più veicoli.
Le infrastrutture comprendono allacciamento alla corrente elettrica e all'acquedotto, cavo in fibra ottica per internet e videosorveglianza; non c'è fognatura ma una fossa settica, mentre la rete fognaria è prevista nel piano urbanistico della città. Dall'asilo, secondo Google Maps, in auto ci vogliono 6 minuti, dalla scuola 5 minuti, mentre dal grande negozio (super Konzum) 12 minuti; i piccoli negozi sono a 5 minuti in auto. E 15 minuti alle terme Naftalan (aperte tutto l'anno). A Trg bana Josipa Jelačića ci vogliono 58 minuti.
Il confine è su tre lati con la strada (via pubblica) e a sud con il bosco. Nelle vicinanze ci sono laghi destinati alla pesca e un bosco per escursioni. Nella via vivono 4 famiglie, due delle quali con bambini piccoli, ma la casa, cioè il lotto, non confina con loro. Il "difetto" è il tetto, che è in lastre di eternit.
La casa è subito abitabile. In linea di massima 10x7. superficie abitabile circa 62 m2 .+ balcone o loggia 7+6x1.3 m + due terrazze esterne 9.9x 2.5 m e 7.5x3.8 m.
Contatto mobile: +385 91 3730 099 - Viber, WhatsApp
Tel: 01 3730 099, 01 3734 793
E-mail:
[email protected],
[email protected]
www.euro-interijeri.hr
Euro-interijeri - agenzia immobiliare.
Sede dell'agenzia/indirizzo: Ante Topić Mimare 3a, Zagreb
N. REG. AGENZIA 281/2009
VOLETE VENDERE IL VOSTRO IMMOBILE?
Più di 28 anni di esperienza nella vendita di appartamenti!
Vendita rapida e sicura di immobili!
Rivolgetevi a noi con fiducia!
Per ulteriori informazioni:
Bernarda Sočev
Email:
[email protected]
Web: www.euro-interijeri.hr
ID NEKRETNINE: K50
Продаётся красивый дом с красиво обустроенным двором площадью 2.469 м2, дом из бетона и кирпича с двором. В составе дома находится помещение, то есть летняя терраса с подключённой системой водяного охлаждения, выходит на юг и сама по себе отделена от любопытных взглядов, а дополнительно имеет выдвижной тент, поэтому на террасе можно спокойно наслаждаться отдыхом. Установлены гриль и сборный бассейн для купания, на террасе также есть отдельная раковина и туалет (для гостей). Дом легализован, а земельный участок является строительным, документация 1/1 - без обременений, в собственности по этажам.
Дом имеет этаж, на котором находится спальная часть, где расположены три комнаты; большая комната (3x5 м) обустроена как гостиная и в ней находятся: кондиционер, телевизор 55 дюймов, столик, шкаф, современная витрина с подсветкой, трёхместный и двухместный диваны, а также выход на балкон, ванная комната с душевой кабиной, туалет и умывальник. Прихожая находится сразу у входа, и из неё вход в меньшую спальню с телевизором на стене, в ванную и в гостиную. В прихожей можно отапливаться дровами, так как есть камин.
Окна ПВХ с москитными сетками, а фасад с утеплением пенопластом 10 см завершён в конце 2023 года.
С балкона можно попасть на чердак, который можно было бы обустроить для проживания. С балкона также открывается вид на лес.
На первый этаж с верхней части можно попасть по внешней лестнице, а на первом этаже находится небольшая коноба, обустроенная для летних встреч (из-за тени) и зимой для отопления, за бокалом вина или подобного (барная стойка, кофемашина, холодильник и барные стулья; кухня также находится на первом этаже, из техники имеется: газовая плита (верхняя часть), электрическая духовка (нижняя часть), холодильник, микроволновая печь, тостер, посудомоечная машина и стиральная машина с сушкой; на кухне подключён норвежский электрический радиатор с термостатом. В нижней части на первом этаже находится кладовая для инструментов и прочих вещей.
Придомовая территория ограждена. В составе имения: мини-футбольное поле и фруктовый сад: яблоня, груша, слива, вишня, черешня, арония, инжир, гранат, персик, а также орех и оливковое дерево, сосна, плакучая ива, розы и декоративные растения (количество примерно по 2 шт. каждого указанного вида, некоторых и больше); два въезда для автомобиля, собственная парковка для нескольких автомобилей.
Из инфраструктуры подключены электричество и водопровод, а также оптоволоконный кабель для интернета и видеонаблюдение, канализации нет, вместо неё — септик, канализация предусмотрена в пространственном плане города. До детского сада по Google Maps на автомобиле 6 минут, до школы 5 минут, до большого магазина (super Konzum) 12 минут, небольшие магазины — в 5 минутах на автомобиле. До термальных источников Naftalan — 15 минут (они открыты круглый год). До площади bana Josipa Jelačića — 58 минут.
Граница участка с трёх сторон проходит по дороге (общественный путь), а на юге — по лесу. Поблизости есть озёра, предназначенные для рыбалки, а также лес для пеших прогулок. На улице живут 4 семьи, из которых две с маленькими детьми, однако дом, то есть участок, с ними не граничит. «Минус» — крыша из салонитовых плит.
Дом сразу готов к заселению. Примерно 10x7. жилой площади около 62 м2 .+балкон или лоджия 7+6x1.3 м + две наружные террасы 9.9x 2.5 м и 7.5x3.8 м.
Контактный мобильный: +385 91 3730 099 - Viber, WhatsApp
Тел.: 01 3730 099, 01 3734 793
E-mail:
[email protected],
[email protected]
www.euro-interijeri.hr
Euro-interijeri - агентство по операциям с недвижимостью.
Адрес/штаб-квартира агентства: Ante Topić Mimare 3a, Zagreb
РЕГ. № АГЕНТСТВА 281/2009
ХОТИТЕ ПРОДАТЬ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ?
Более 28 лет опыта в продаже квартир!
Быстрая и безопасная продажа недвижимости!
Обращайтесь к нам с доверием!
For more information:
Bernarda Sočev
Email:
[email protected]
Web: www.euro-interijeri.hr
ID NEKRETNINE: K50
Prodaja se lepa hiša z lepo urejenim dvoriščem 2.469 m2, hiša je iz betona in opeke z dvoriščem. V sklopu hiše se nahaja prostor oziroma letna terasa s povezanim sistemom za vodno hlajenje, gleda na jug in je sama po sebi odmaknjena od radovednih pogledov, dodatno pa ima izvlečno tendo, tako da je na terasi mogoče v miru uživati. Postavljen je žar in montažni bazen za kopanje, na terasi je tudi poseben umivalnik ter WC (za goste). Hiša je legalizirana, zemljišče je zazidljivo, dokumentacija 1/1 - brez bremen, etažirano.
Hiša ima nadstropje, v katerem je spalni del, kjer so tri sobe; večja soba (3x5 m) je urejena kot dnevna soba in v njej se nahajajo: klima, 55-palčni TV, mizica, omara, moderna vitrina z razsvetljavo, trosed in dvosed ter izhod na balkon, kopalnica s tuš kabino, WC in umivalnik. Sprejemna soba je takoj ob vhodu, iz nje pa se vstopa v manjšo spalnico s TV-jem na steni, v kopalnico in dnevno sobo. V sprejemni sobi se lahko ogreva na drva, saj je tam kamin.
PVC stavbno pohištvo s komarniki, fasada s 10 cm stiropor izolacijo je bila dokončana konec leta 2023.
Z balkona je dostop do podstrešja, ki bi ga bilo mogoče urediti za bivanje. Z balkona se prav tako odpira pogled na gozd.
V pritličje se z zgornjega dela pride po zunanjih stopnicah, v pritličju pa je majhna konoba, urejena za druženja poleti (zaradi sence) in pozimi zaradi ogrevanja ob kozarcu vina ali podobno (točilni pult, kavni aparat, hladilnik ter barski stoli, kuhinja se prav tako nahaja v pritličju, od aparatov pa ima: plinski štedilnik (zgornji del) ter električno pečico (spodnji del), hladilnik, mikrovalovno pečico, toaster, pomivalni stroj in pralni stroj s sušilcem, v kuhinji je priključen norveški električni radiator s termostatom. V spodnjem delu pritličja je shramba za orodje in druge stvari.
Okolica hiše je ograjena. V sklopu posestva sta mali nogometni igrišče in sadovnjak: jabolka, hruška, sliva, češnja, višnje, aronija, figa, granatno jabolko, breskev ter oreh in oljka, bor, povešava vrba, vrtnice ter okrasne rastline (količina je približno po dva kosa za navedeno, nekatere tudi več) dva vhoda za avtomobil, lastno parkirišče za več vozil.
Od infrastrukture so priključeni elektrika in vodovod ter optični kabel za internet in videonadzor, ni kanalizacije, temveč greznica, kanalizacija je v prostorskem načrtu mesta. Do vrtca po Google Maps z avtom 6 minut, do šole 5 minut, do velike trgovine (super Konzum) 12 minut, manjše trgovine so 5 minut vožnje z avtom. Do toplic Naftalan je 15 minut (odprte so vse leto). Do trga bana Josipa Jelačića je 58 minut.
Meja je na treh straneh cesta (javni pot) in na jugu gozd. V bližini so jezera, ki so predvidena za ribolov, ter gozd za planinarjenje. V ulici živijo 4 družine, od katerih sta dve z mlajšimi otroki, vendar hiša oziroma parcela ne meji nanje. "Slabost" je streha, ki je iz salonitnih plošč.
Hiša je takoj vseljiva. Približno 10x7 m bivalne površine cca 62 m2 .+ balkon oziroma loža 7+6x1.3 m + zunanji dve terasi 9.9x 2.5 m ter 7.5x3.8 m.
Kontakt mob: +385 91 3730 099 - Viber, WhatsApp
Tel: 01 3730 099, 01 3734 793
E-mail:
[email protected],
[email protected]
www.euro-interijeri.hr
Euro-interijeri - agencija za nepremičnine.
Sedež agencije/naslov: Ante Topić Mimare 3a, Zagreb
REG. ŠT. AGENCIJE 281/2009
ŽELITE PRODATI SVOJO NEPREMIČNINO?
Več kot 28 let izkušenj pri prodaji stanovanj!
Hitra in varna prodaja nepremičnin!
Obrnite se na nas z zaupanjem!
For more information:
Bernarda Sočev
Email:
[email protected]
Web: www.euro-interijeri.hr
ID NEKRETNINE: K50
Komentari su isključeni.
Slika 1
Slika 2
Slika 3
Slika 4
Slika 5
Slika 6
Slika 7
Slika 8
Slika 9
Slika 10
Slika 11
Slika 12
Slika 13
Slika 14
Slika 15
Slika 16
Slika 17
Slika 18
Slika 19
Slika 20
Slika 21
Slika 22
Slika 23
Slika 24
Slika 25
Slika 26
Slika 27
Slika 28
Slika 29
Slika 30
Slika 31
Slika 32
Slika 33
