Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Rovinju, svega nekoliko koraka od prekrasne park-šume Zlatni Rt / Punta Corrente te na ugodnoj pješačkoj udaljenosti od centra grada, nalazi se ovaj prostrani stan ukupne površine 106,75 m², koji predstavlja idealan spoj udobnosti, privatnosti i iznimne lokacije.
Stan je smješten u visokom prizemlju manje stambene zgrade s ukupno svega pet stanova, što budućim vlasnicima osigurava mir, privatnost i ugodno okruženje. Unutrašnjost stana odlikuje se funkcionalnim i prozračnim rasporedom – sastoji se od ulaznog prostora, iznimno prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije velike spavaće sobe, kupaonice, dodatnog zasebnog WC-a te praktičnog spremišta.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje vanjski prostor – ispred stana, cijelom njegovom dužinom, prostire se vlastita terasa površine 24 m², idealna za opuštanje i uživanje na otvorenom, dok se u nastavku nalazi privatni vrt površine 75 m², koji pruža dodatni osjećaj komfora i brojne mogućnosti uređenja.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, prostranosti i funkcionalnom rasporedu, ovaj stan predstavlja savršenu priliku za miran obiteljski život, ugodan odmor ili sigurnu investiciju za turistički i dugoročni najam.
Vlasništvo je uredno (1/1), a nekretninu je moguće kupiti putem kredita – idealna prilika za dom ili investiciju na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Rovinju.
Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima. Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju. Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine. Dodatni troškovi: Pri kupnji nekretnine plaća se porez na promet nekretnina. Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.
An einer der begehrtesten Lagen in Rovinj, nur wenige Schritte vom wunderschönen Waldpark Zlatni Rt / Punta Corrente entfernt und in angenehmer Gehweite zum Stadtzentrum, befindet sich diese großzügige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 106,75 m², die die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und außergewöhnlicher Lage bietet.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt nur fünf Wohnungen, was den zukünftigen Eigentümern Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld garantiert. Der Innenbereich überzeugt durch einen funktionalen und luftigen Grundriss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem außergewöhnlich großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen separaten WC sowie einem praktischen Abstellraum.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Außenbereich – vor der Wohnung erstreckt sich über die gesamte Länge eine private Terrasse mit 24 m², ideal zum Entspannen und Genießen im Freien. Im Anschluss daran gehört zur Wohnung auch ein privater Garten mit 75 m², der zusätzlichen Komfort und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Dank der hervorragenden Lage, der großzügigen Raumaufteilung und des funktionalen Grundrisses bietet diese Wohnung eine perfekte Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, als komfortables Feriendomizil oder als sichere Investition für touristische oder langfristige Vermietung.
Die Eigentumsverhältnisse sind ordentlich (1/1), und der Kauf der Immobilie ist auch über eine Finanzierung möglich – eine ideale Gelegenheit für ein Zuhause oder eine Investition an einer der attraktivsten Lagen in Rovinj.
Wenn Sie über einen Kauf oder eine Investition in Istrien nachdenken, beraten wir Sie gerne und unterstützen Sie bei den nächsten Schritten. Senden Sie uns gerne eine Anfrage – Qubo Villas steht Ihnen zur Verfügung. Gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen wird vor der Besichtigung der Immobilie ein Maklervertrag unterzeichnet. Zusätzliche Kosten: Beim Kauf einer Immobilie fällt eine Grunderwerbsteuer an. Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt.
ID CODE: 189
Silk Road
Mob: +385 99 833 0776
Tel: +385 97 750 1918
E-mail: [email protected]
www.qubovillas.com
In one of the most sought-after locations in Rovinj, just a few steps from the beautiful Zlatni Rt / Punta Corrente forest park and within a pleasant walking distance of the town center, this spacious apartment with a total area of 106.75 m² offers the perfect combination of comfort, privacy, and an exceptional location.
The apartment is situated on the elevated ground floor of a smaller residential building with only five apartments, ensuring peace, privacy, and a pleasant living environment for its future owners. The interior features a functional and airy layout, consisting of an entrance hall, an exceptionally spacious living room connected to the kitchen and dining area, two large bedrooms, one bathroom, an additional separate WC, and a practical storage room.
A special highlight of this property is its outdoor space – in front of the apartment, stretching along its entire length, there is a private terrace of 24 m², ideal for relaxation and enjoying the outdoors. Continuing from the terrace, the apartment also benefits from a private garden of 75 m², offering additional comfort and numerous possibilities for customization.
Thanks to its excellent location, spaciousness, and functional layout, this apartment represents a perfect opportunity for peaceful family living, a relaxing holiday home, or a secure investment for both tourist and long-term rental purposes.
The ownership is clear (1/1), and the property can be purchased through bank financing – an ideal opportunity for a home or investment in one of the most attractive locations in Rovinj.
If you are considering buying or investing in Istria, we would be happy to advise you and assist you with the next steps. Feel free to send us an inquiry – Qubo Villas is at your disposal. In accordance with the general terms and conditions, a brokerage agreement is signed prior to viewing the property. Additional costs: When purchasing real estate, a real estate transfer tax is payable. The agency commission amounts to 3% + VAT.
ID CODE: 189
Silk Road
Mob: +385 99 833 0776
Tel: +385 97 750 1918
E-mail: [email protected]
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