Istra, Lovreč - Kamena kuća s investicijskim potencijalom

Osnovno

Tip usluge: Prodaja
Tip nekretnine: Kuća
Lokacija: Sveti Lovreč, Istarska županija
Broj soba: 5

Površina i cijena

Stambena površina: 140,00 m²
Površina parcele: 219,00 m²

Cijena: 480.000 €
Cijena po m²: 3.428,57 €

Opis

U mirnom okruženju Lovreč, okruženom zelenilom i autentičnim istarskim krajolikom, smjestila se ova šarmantna kamena kuća površine 140 m² koja na poseban način spaja tradiciju, toplinu doma i potencijal za ugodan život ili turističku investiciju. Već pri prvom dolasku osjeća se poseban ugođaj tipičan za stare istarske kuće – mir, privatnost i bezvremenska ljepota autohtonog kamena koji priča priču o prošlim vremenima.

Kuća se prostire na tri etaže te je osmišljena tako da pruža funkcionalnost i udobnost za obiteljski život ili odmor. U prizemlju se nalazi ugodan dnevni boravak povezan s kuhinjom, prostor ispunjen toplinom i prirodnim ambijentom, idealan za druženja i opuštene trenutke. Iz prizemlja se pristupa i vrtu koji dodatno doprinosi osjećaju mira i intime te pruža mogućnost uređenja mediteranskog kutka za uživanje na otvorenom.

Na prvom katu smještene su dvije prostrane spavaće sobe i dvije kupaonice, pružajući praktičnost i komfor budućim vlasnicima ili gostima. Drugi kat krije još dvije spavaće sobe smještene u visokom potkrovlju koje odiše posebnim šarmom zahvaljujući toplini drvenih elemenata i autentičnoj atmosferi kamenog doma.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje upravo autohtoni kamen koji dominira eksterijerom i dijelovima interijera, stvarajući sklad između tradicionalne istarske arhitekture i ugodnog životnog prostora. Kuća predstavlja idealnu priliku za sve koji traže autentičnu nekretninu s karakterom, bilo za privatno uživanje, obiteljski život ili kao investiciju u turistički najam u srcu Istria.

Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima. Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju. Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine. Dodatni troškovi: Pri kupnji nekretnine plaća se porez na promet nekretnina. Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.

ID KOD AGENCIJE: 183

Silk Road
Mob: +385 99 833 0776
Tel: +385 97 750 1918
E-mail: [email protected]
www.qubovillas.com

Dodatni jezici (additional languages): DE | EN

In der ruhigen Umgebung von Lovreč, umgeben von viel Grün und der authentischen istrischen Landschaft, befindet sich dieses charmante Steinhaus mit einer Wohnfläche von 140 m², das auf besondere Weise Tradition, Wohnwärme und Potenzial für angenehmes Wohnen oder eine touristische Investition vereint. Bereits bei der ersten Ankunft spürt man die besondere Atmosphäre typischer alter istrischer Häuser – Ruhe, Privatsphäre und die zeitlose Schönheit des autochthonen Steins, der Geschichten vergangener Zeiten erzählt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und wurde so gestaltet, dass es Funktionalität und Komfort für das Familienleben oder den Urlaub bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit angeschlossener Küche – ein Raum voller Wärme und natürlichem Ambiente, ideal für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Momente. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den Garten, der zusätzlich ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre vermittelt und die Möglichkeit bietet, eine mediterrane Wohlfühloase im Freien zu gestalten. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die zukünftigen Eigentümern oder Gästen Komfort und Funktionalität bieten. Der zweite Stock verfügt über zwei weitere Schlafzimmer im hohen Dachgeschoss, das durch die Wärme der Holzelemente und die authentische Atmosphäre eines traditionellen Steinhauses besonderen Charme ausstrahlt. Einen besonderen Wert erhält diese Immobilie durch den autochthonen Stein, der sowohl das Äußere als auch Teile des Innenraums prägt und eine harmonische Verbindung zwischen traditioneller istrischer Architektur und angenehmem Wohnkomfort schafft. Dieses Haus stellt eine ideale Gelegenheit für alle dar, die eine authentische Immobilie mit Charakter suchen – sei es zur privaten Nutzung, als Familienwohnsitz oder als Investition für touristische Vermietung im Herzen von Istria. Wenn Sie über den Kauf oder eine Investition in Istrien nachdenken, beraten wir Sie gerne und unterstützen Sie bei den nächsten Schritten. Senden Sie uns gerne eine Anfrage – Qubo Villas steht Ihnen jederzeit zur Verfügung. Gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen wird vor der Besichtigung der Immobilie ein Maklervertrag unterzeichnet. Zusätzliche Kosten: Beim Kauf der Immobilie fällt eine Immobilienverkehrssteuer an. Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. ID CODE: 183 Silk Road Mob: +385 99 833 0776 Tel: +385 97 750 1918 E-mail: [email protected] www.qubovillas.com

In the peaceful surroundings of Lovreč, surrounded by greenery and the authentic Istrian landscape, this charming 140 m² stone house is nestled, uniquely combining tradition, the warmth of a home, and the potential for comfortable living or a tourism investment. From the very first arrival, one can feel the special atmosphere typical of old Istrian houses – peace, privacy, and the timeless beauty of indigenous stone that tells the story of times gone by. The house extends over three floors and has been designed to provide functionality and comfort for family living or holidays. The ground floor features a cozy living room connected to the kitchen, a space filled with warmth and a natural ambiance, ideal for gatherings and relaxing moments. From the ground floor, there is access to the garden, which further enhances the feeling of peace and privacy while offering the possibility of creating a Mediterranean outdoor retreat. On the first floor, there are two spacious bedrooms and two bathrooms, providing practicality and comfort for future owners or guests. The second floor offers two additional bedrooms located in a high attic, radiating special charm thanks to the warmth of wooden elements and the authentic atmosphere of a traditional stone home. The particular value of this property lies in the indigenous stone that dominates the exterior and parts of the interior, creating harmony between traditional Istrian architecture and a pleasant living environment. This house represents an ideal opportunity for anyone seeking an authentic property with character, whether for private enjoyment, family living, or as an investment for tourist rentals in the heart of Istria. If you are considering purchasing or investing in Istria, we will be happy to advise you and assist you with the next steps. Feel free to send us an inquiry – Qubo Villas is at your disposal. In accordance with the general terms and conditions, a brokerage agreement is signed prior to property viewings. Additional costs: Real estate transfer tax is payable upon purchase of the property. The agency commission amounts to 3% + VAT. ID CODE: 183 Silk Road Mob: +385 99 833 0776 Tel: +385 97 750 1918 E-mail: [email protected] www.qubovillas.com

Detalji

Oznaka objekta:183

Agent

Silk Road
Telefon: 385998330776
Mobitel: 385977501918
Email: [email protected]

Geolokacija će biti vidljiva nakon što se prijavite.

Razvoj cijene

14.05.2026.
480.000 € (3.429 €/m²)

Posljednja promjena

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