Podsused | Moderan trosoban stan s panoramskim pogledom, dvije terase i garažom

Osnovno

Tip usluge: Prodaja
Tip nekretnine: Stan
Lokacija: Podsused, Grad Zagreb
Broj soba: 3

Površina i cijena

Stambena površina: 100,00 m²

Cijena: 365.000 €
Cijena po m²: 3.650,00 €

Opis

Na mirnoj i povišenoj lokaciji u Podsusedu prodaje se moderan trosoban stan koji spaja ono što se u Zagrebu sve rjeđe nalazi u istom paketu: otvoren panoramski pogled, dvije prostrane terase, garažno parkirno mjesto, vanjsko parkirno mjesto i mirno okruženje bez gradske buke.
Stan se nalazi na prvom katu kvalitetne stambene zgrade iz 2008. godine s ukupno samo pet stanova. Smješten je u sredini zgrade, što doprinosi dodatnoj privatnosti, ugodnijoj temperaturi tijekom cijele godine i mirnijem stanovanju.

Posebnu prednost daje panoramski pogled na Zagreb te zeleni pojas ispred zgrade, bez mogućnosti daljnje gradnje. Time stan dobiva dugoročnu kvalitetu koju kupci sve više traže: mir, zelenilo i otvoren pogled koji ostaje dio svakodnevnog života.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, gostinjskog WC-a, kupaonice s podnim grijanjem, dvije spavaće sobe, kuhinje te prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom. Dvije velike terase okružuju stan i dodatno stvaraju osjećaj otvorenosti, prirodnog svjetla i povezanosti s okolinom.
Pretežita orijentacija je južna, uz dodatnu orijentaciju na istok i zapad, zbog čega stan ima vrlo dobar dotok prirodnog svjetla tijekom dana.

Stan se prodaje potpuno namješten, opremljen je etažnim plinskim grijanjem, klimom, PVC stolarijom, protuprovalnim vratima, portafonom, optičkim internetom i parketom u glavnim prostorijama.

Stanu pripada garažno parkirno mjesto, vanjsko parkirno mjesto i spremište. U sklopu zgrade stanarima su na raspolaganju zajednička sauna i zajednička teretana, što predstavlja ugodan dodatak svakodnevnom komforu.

Lokacija je posebno praktična za miran obiteljski život. Dječji vrtić, osnovna škola, javni prijevoz, autobus, vlak, trgovine i svakodnevni sadržaji nalaze se na svega nekoliko minuta, dok sama mikrolokacija ostaje mirna, zelena i odmaknuta od gradske buke.

Ključne značajke: moderan trosoban stan cca 100 m² ukupne povezane površine prvi kat manje zgrade s ukupno 5 stanova zgrada iz 2008. godine dvije spavaće sobe dnevni boravak s blagovaonicom kuhinja kupaonica s podnim grijanjem dodatni gostinjski WC dvije prostrane terase panoramski pogled na Zagreb zeleni pojas ispred zgrade orijentacija: jug, istok i zapad etažno plinsko grijanje klima uređaj optički internet PVC stolarija protuprovalna vrata stan se prodaje namješten garažno parkirno mjesto vanjsko parkirno mjesto spremište zajednička sauna u sklopu zgrade zajednička teretana u sklopu zgrade uporabna dozvola kupac ne plaća agencijsku proviziju
Ova nekretnina idealna je za kupce koji žele komforan stan za obiteljski život, ali ne žele odustati od mira, zelenila, pogleda i praktičnosti. U tržišnom smislu, ovo nije samo stan od cca 100 m², nego kompletan paket za kvalitetno i mirno stanovanje u Zagrebu.

Za više informacija, dokumentaciju i dogovor oko razgleda, stojimo Vam na raspolaganju.

Dodatne naknade:
Porez na promet nekretnine 3%

Napomena: Kupac ne plaća agencijsku naknadu.

ID KOD AGENCIJE: 182

Darjan Radujković
Agent s licencom
Mob: +385977501918
Tel: +385 99 833 0776
E-mail: [email protected]
www.qubovillas.com

Dodatni jezici (additional languages): DE | EN

Zum Verkauf steht eine moderne Dreizimmerwohnung in ruhiger und erhöhter Lage von Podsused. Die Immobilie vereint eine Kombination, die in Zagreb immer seltener zu finden ist: offenen Panoramablick, zwei großzügige Terrassen, einen Garagenstellplatz, einen Außenstellplatz und ein ruhiges Wohnumfeld abseits des Stadtlärms. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines hochwertigen Wohngebäudes aus dem Jahr 2008 mit insgesamt nur fünf Wohnungen. Sie liegt in der Mitte des Gebäudes, was zu zusätzlicher Privatsphäre, einem angenehmen Raumklima während des ganzen Jahres und einer ruhigeren Wohnatmosphäre beiträgt. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der Panoramablick auf Zagreb sowie die Grünfläche vor dem Gebäude, auf der keine weitere Bebauung möglich ist. Dadurch erhält die Immobilie eine langfristige Wohnqualität, die Käufer zunehmend schätzen: Ruhe, Grünblick und eine offene Aussicht, die Teil des täglichen Lebens bleibt. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Gäste-WC, Badezimmer mit Fußbodenheizung, zwei Schlafzimmern, Küche sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich. Zwei große Terrassen umgeben die Wohnung und verstärken zusätzlich das Gefühl von Offenheit, Tageslicht und Verbindung mit der Umgebung. Die überwiegende Ausrichtung ist nach Süden, ergänzt durch Ost- und Westausrichtung, wodurch die Wohnung den ganzen Tag über sehr gut mit natürlichem Licht versorgt wird. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ist mit Gasetagenheizung, Klimaanlage, PVC-Fenstern, Sicherheitseingangstür, Gegensprechanlage, Glasfaser-Internetanschluss und Parkettböden in den Hauptwohnräumen ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein Abstellraum. Den Bewohnern stehen außerdem eine gemeinschaftliche Sauna und ein gemeinschaftlicher Fitnessraum im Gebäude zur Verfügung, was einen angenehmen zusätzlichen Komfort im Alltag darstellt. Die Lage ist besonders praktisch für ein ruhiges Familienleben. Kindergarten, Grundschule, öffentliche Verkehrsmittel, Bus- und Bahnverbindung, Geschäfte sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten entfernt, während die unmittelbare Mikrolage ruhig, grün und vom Stadtlärm abgeschirmt bleibt. Wesentliche Merkmale moderne Dreizimmerwohnung ca. 100 m² verbundene Gesamtfläche erster Stock eines kleineren Gebäudes mit nur 5 Wohnungen Gebäude aus dem Jahr 2008 zwei Schlafzimmer Wohnzimmer mit Essbereich Küche Badezimmer mit Fußbodenheizung zusätzliches Gäste-WC zwei großzügige Terrassen Panoramablick auf Zagreb Grünfläche vor dem Gebäude Ausrichtung: Süden, Osten und Westen Gasetagenheizung Klimaanlage Glasfaser-Internetanschluss PVC-Fenster Sicherheitseingangstür vollständig möbliert Garagenstellplatz Außenstellplatz Abstellraum gemeinschaftliche Sauna im Gebäude gemeinschaftlicher Fitnessraum im Gebäude Nutzungsgenehmigung Käufer zahlt keine Maklerprovision Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine komfortable Wohnung für das Familienleben suchen, ohne auf Ruhe, Grünblick, Aussicht und praktische Alltagstauglichkeit zu verzichten. Marktseitig handelt es sich nicht nur um eine Wohnung mit ca. 100 m², sondern um ein vollständiges Wohnpaket für hochwertiges und ruhiges Wohnen in Zagreb. Für weitere Informationen, Unterlagen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zusätzliche Kosten: Grunderwerbsteuer: 3% Hinweis: Der Käufer zahlt keine Maklerprovision. ID CODE: 182 Darjan Radujković Agent s licencom Mob: +385977501918 Tel: +385 99 833 0776 E-mail: [email protected] www.qubovillas.com

For sale is a modern three-room apartment located in a quiet and elevated area of Podsused, offering a combination that is becoming increasingly rare in Zagreb: open panoramic views, two spacious terraces, a garage parking space, an outdoor parking space and a peaceful living environment away from city noise. The apartment is situated on the first floor of a quality residential building from 2008, with only five apartments in total. It is positioned in the middle of the building, which contributes to additional privacy, a pleasant indoor temperature throughout the year and a calmer living atmosphere. A special advantage of this apartment is the panoramic view over Zagreb and the green area in front of the building, where no further construction is possible. This gives the property a long-term quality that buyers increasingly value: peace, greenery and an open view that remains part of everyday living. The apartment consists of an entrance hallway, guest toilet, bathroom with underfloor heating, two bedrooms, kitchen, and a spacious living room with dining area. Two large terraces surround the apartment and further enhance the feeling of openness, natural light and connection with the surroundings. The main orientation is south, with additional east and west orientation, providing excellent natural light throughout the day. The apartment is sold fully furnished and is equipped with gas central heating, air conditioning, PVC windows, security entrance doors, intercom, optical internet connection and parquet flooring in the main living areas. The apartment includes a garage parking space, an outdoor parking space and a storage room. Residents also have access to a shared sauna and shared gym within the building, which represents a pleasant addition to everyday comfort. The location is especially practical for peaceful family living. Kindergarten, primary school, public transport, bus and train connections, shops and everyday amenities are only a few minutes away, while the immediate micro-location remains quiet, green and removed from city noise. Key features modern three-room apartment approx. 100 m² total connected area first floor of a smaller building with only 5 apartments building from 2008 two bedrooms living room with dining area kitchen bathroom with underfloor heating additional guest toilet two spacious terraces panoramic view over Zagreb green area in front of the building orientation: south, east and west gas central heating air conditioning optical internet connection PVC windows security entrance doors fully furnished garage parking space outdoor parking space storage room shared sauna within the building shared gym within the building occupancy permit buyer pays no agency commission This property is ideal for buyers looking for a comfortable apartment for family living, without giving up peace, greenery, views and everyday practicality. From a market perspective, this is not just an apartment of approx. 100 m², but a complete residential package for quality and peaceful living in Zagreb. For more information, documentation and to arrange a viewing, we remain at Your disposal. Additional costs: Real estate transfer tax: 3% Note: The buyer pays no agency commission. ID CODE: 182 Darjan Radujković Agent s licencom Mob: +385977501918 Tel: +385 99 833 0776 E-mail: [email protected] www.qubovillas.com

Detalji

Oznaka objekta:182

Agent

Darjan Radujković
Telefon: 385977501918
Mobitel: 385998330776
Email: [email protected]

Geolokacija će biti vidljiva nakon što se prijavite.

Razvoj cijene

09.05.2026.
365.000 € (3.650 €/m²)

Posljednja promjena

0,0 %
Prijavite se za više informacija.

Aktivnost

Sviđa se n/a n/a pozitivno od 0 glasova
Pogledi 39
Komentari 0

Vaš komentar

Za komentiranje se potrebno prijaviti. Prijavite se ovdje.

Komentari

Još nema komentara.

Više nekretnina

Pogledaj i ovo

prodaja stanova Podsused, prodaja stanova, prodaja nekretnina Podsused, sve nekretnine