Istra, Poreč - Prekrasna prizemnica sa bazenom

Osnovno

Tip usluge: Prodaja
Tip nekretnine: Kuća
Lokacija: Žbandaj, Istarska županija
Broj soba: 4

Površina i cijena

Stambena površina: 156,00 m²
Površina parcele: 500,00 m²

Cijena: 449.000 €
Cijena po m²: 2.878,21 €

Opis

U mirnom okruženju nedaleko od Poreča smjestila se ova prekrasna prizemnica s bazenom, savršeno uklopljena u mediteranski krajolik i osmišljena za ugodan i opušten način života. Kuća se prostire na 156 m² te svojim rasporedom i arhitekturom pruža sklad funkcionalnosti, elegancije i prirodne svjetlosti.

Središnji dio doma čini prostrani open space dnevni prostor koji povezuje modernu kuhinju, blagovaonicu i ugodan dnevni boravak. Velike staklene stijene ispunjavaju prostor obiljem prirodne svjetlosti i stvaraju osjećaj povezanosti s vanjskim prostorom. Iz kuhinje se izlazi na natkrivenu terasu na kojoj je smještena ljetna kuhinja – idealno mjesto za pripremu obroka i druženje na otvorenom. Dnevni boravak vodi izravno prema sunčalištu i bazenu, stvarajući savršenu atmosferu za opuštanje tijekom toplih ljetnih dana.

Promišljena povezanost prostorija čini ovu kuću iznimno praktičnom i ugodnom za svakodnevni život. Tijekom toplijih mjeseci uživanje se prirodno seli na terasu i vrt, dok u zimskom razdoblju velike staklene stijene osiguravaju obilje svjetlosti i topline doma.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje grijani bazen koji omogućuje kupanje i u hladnijim mjesecima. Bazen koristi sustav filtracije morske soli umjesto klora, što pruža prirodniji i ugodniji osjećaj u vodi, a dodatni hidromasažni mlazovi i vodopad stvaraju pravi mali wellness u vlastitom dvorištu.

Kuća raspolaže s tri udobne spavaće sobe, tri moderno uređene kupaonice te praktičnom tehničkom prostorijom. Interijer je uređen u bezvremenskom stilu, s naglaskom na udobnost i eleganciju, a nekretnina se prodaje potpuno namještena.

Uređena i pažljivo održavana okućnica dodatno naglašava ljepotu ove nekretnine te pruža dovoljno prostora za opuštanje, boravak na otvorenom i uživanje u privatnosti.

Zahvaljujući svojoj odličnoj lokaciji u blizini Poreča te kvaliteti i sadržajima koje nudi, ova kuća predstavlja idealno rješenje za miran obiteljski život, ali i izvrsnu investicijsku priliku za turistički najam.

Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima.

Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju.

Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine.
Dodatni troškovi: Pri kupnji nekretnine plaća se porez na promet nekretnina.
Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.

ID KOD AGENCIJE: 152

Silk Road
Mob: +385 99 833 0776
Tel: +385 97 750 1918
E-mail: [email protected]
www.qubovillas.com

Dodatni jezici (additional languages): DE | EN

In ruhiger Lage, nur wenige Minuten von Poreč entfernt, liegt dieses wunderschöne ebenerdige Haus mit Pool, harmonisch in die mediterrane Landschaft eingebettet und für ein komfortables und entspanntes Leben konzipiert. Das Haus erstreckt sich über 156 m² und vereint durch seine Raumaufteilung und Architektur Funktionalität, Eleganz und reichlich natürliches Licht. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige offene Wohnbereich, der moderne Küche, Essbereich und gemütliches Wohnzimmer nahtlos verbindet. Große Glaswände durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen ein starkes Gefühl der Verbindung mit dem Außenbereich. Von der Küche gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Sommerküche – ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten und geselliges Beisammensein im Freien. Vom Wohnzimmer aus führt der Zugang direkt zum Sonnendeck und Pool, eine perfekte Umgebung zum Entspannen an warmen Sommertagen. Die durchdachte Raumaufteilung macht das Haus besonders praktisch und angenehm für den täglichen Gebrauch. In den warmen Monaten verlagert sich das Leben natürlich auf die Terrasse und den Garten, während die großen Glasflächen im Winter viel Licht und Wärme ins Innere bringen. Ein beheizter Pool verleiht der Immobilie einen besonderen Wert und ermöglicht Schwimmen auch in kühleren Monaten. Das Poolwasser wird über ein Salzwassersystem statt Chlor gefiltert, was ein natürlicheres und angenehmeres Badeerlebnis bietet. Hydro-Massage-Düsen und ein Wasserfall schaffen zudem eine kleine private Wellness-Oase. Das Haus verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer sowie einen praktischen Technikraum. Das Interieur ist im zeitlosen Stil gestaltet, mit Fokus auf Komfort und Eleganz, und die Immobilie wird komplett möbliert verkauft. Der gepflegte und sorgfältig instand gehaltene Außenbereich unterstreicht zusätzlich den Charme der Immobilie und bietet ausreichend Platz für Entspannung, Aktivitäten im Freien und Privatsphäre. Dank seiner hervorragenden Lage in der Nähe von Poreč sowie der hochwertigen Ausstattung und Annehmlichkeiten stellt dieses Haus eine ideale Lösung für ein ruhiges Familienleben dar und bietet gleichzeitig eine exzellente Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung. Wenn Sie einen Kauf oder eine Investition in Istrien in Erwägung ziehen, beraten wir Sie gerne und unterstützen Sie bei den nächsten Schritten. Senden Sie gerne eine Anfrage – Qubo Villas steht Ihnen jederzeit zur Verfügung. Gemäß den allgemeinen Bedingungen wird für Besichtigungen ein Maklervertrag unterzeichnet. Zusätzliche Kosten: Beim Kauf einer Immobilie fällt die Grunderwerbsteuer an. Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. ID CODE: 152 Silk Road Mob: +385 99 833 0776 Tel: +385 97 750 1918 E-mail: [email protected] www.qubovillas.com

In a peaceful setting just outside Poreč, this beautiful single-storey house with a swimming pool is perfectly integrated into the Mediterranean landscape, designed for a comfortable and relaxed lifestyle. The house spans 156 m², with a layout and architecture that combine functionality, elegance, and abundant natural light. The heart of the home is a spacious open-plan living area that seamlessly connects a modern kitchen, dining area, and cozy living room. Large glass walls fill the space with natural light and create a strong sense of connection with the outdoors. From the kitchen, you step onto a covered terrace with a summer kitchen—ideal for preparing meals and enjoying outdoor gatherings. The living room opens directly onto the sun deck and pool, creating the perfect setting for relaxation on warm summer days. Thoughtful room connectivity makes the house exceptionally practical and comfortable for everyday living. During the warmer months, life naturally extends to the terrace and garden, while in winter, the large glass walls ensure abundant light and warmth inside the home. A heated pool adds special value to the property, allowing swimming even in cooler months. The pool uses a saltwater filtration system instead of chlorine, providing a more natural and pleasant water experience, while hydro-massage jets and a waterfall create a small private wellness oasis. The house features three comfortable bedrooms, three modern bathrooms, and a practical utility room. The interior is designed in a timeless style, emphasizing comfort and elegance, and the property is sold fully furnished. The landscaped and meticulously maintained outdoor area further enhances the property’s charm, providing ample space for relaxation, outdoor living, and privacy. Thanks to its excellent location near Poreč and the quality and amenities it offers, this house represents an ideal home for peaceful family living as well as an excellent investment opportunity for holiday rentals. If you are considering purchasing or investing in Istria, we will be happy to advise you and assist with the next steps. Feel free to send an inquiry – Qubo Villas is at your disposal. In accordance with general terms, a brokerage agreement is signed for property viewings. Additional costs: When purchasing a property, real estate transfer tax applies. The brokerage fee is 3% + VAT. ID CODE: 152 Silk Road Mob: +385 99 833 0776 Tel: +385 97 750 1918 E-mail: [email protected] www.qubovillas.com

Slika 1
Slika 2
Slika 3
Slika 4
Slika 5
Slika 6
Slika 7
Slika 8
Slika 9
Slika 10
Slika 11
Slika 12
Slika 13
Slika 14
Slika 15
Slika 16
Slika 17
Slika 18
Slika 19
Slika 20
Slika 21
Slika 22
Slika 23
Slika 24
Slika 25
Slika 26
Slika 27
Slika 28
Slika 29
Slika 30
Slika 31
Slika 32
Slika 33
Slika 34
Slika 35
Slika 36
Slika 37
Slika 38
Slika 39
Slika 40
Slika 41
Slika 42
Slika 43
Slika 44

Detalji

Oznaka objekta:152

Agent

Silk Road
Telefon: 385998330776
Mobitel: 385977501918
Email: [email protected]

Geolokacija će biti vidljiva nakon što se prijavite.

Razvoj cijene

09.04.2026.
449.000 € (2.878 €/m²)

Posljednja promjena

0,0 %
Prijavite se za više informacija.

Aktivnost

Sviđa se n/a n/a pozitivno od 0 glasova
Pogledi 17
Komentari 0

Vaš komentar

Za komentiranje se potrebno prijaviti. Prijavite se ovdje.

Komentari

Još nema komentara.

Više nekretnina

Pogledaj i ovo

prodaja kuća Žbandaj, prodaja kuća, prodaja nekretnina Žbandaj, sve nekretnine