Istra, Kanfanar - Kamene kuće sa bazenom

Osnovno

Tip usluge: Prodaja
Tip nekretnine: Kuća
Lokacija: Kanfanar, Istarska županija
Broj soba: 6

Površina i cijena

Stambena površina: 210,00 m²
Površina parcele: 182,00 m²

Cijena: 495.000 €
Cijena po m²: 2.357,14 €

Opis

Smještena u mirnom naselju nedaleko od Kanfanara, ova prekrasna kamena kuća s dodatnim objektom i bazenom pruža savršen spoj autentične istarske tradicije i modernog komfora. Okružena prirodom i tišinom, idealna je za one koji traže privatnost, opuštanje i poseban mediteranski ugođaj. Nekretnina je u potpunosti renovirana 2012. godine, uz očuvanje tradicionalnih elemenata poput debelih kamenih zidova, koji su skladno kombinirani s drvenim detaljima i suvremenim sadržajima. Glavna kuća i dodatni objekt zajedno imaju ukupno 210 m². Velika kuća sastoji se od prizemlja i dva kata. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu te WC. Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, dok se na drugom katu nalaze još dvije spavaće sobe, također s vlastitim kupaonicama. Dodatni objekt sadrži dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaću sobu i kupaonicu, što ga čini idealnim prostorom za goste. Iz dnevnog boravka izlazi se na sunčalište i bazen koji su ograđeni i pružaju potpunu privatnost. Natkrivena terasa s pogledom na bazen savršena je za ljetne obroke, druženja i večere na otvorenom. Kuća je opremljena klima uređajima, kamenim podnim pločama i kaminom. Kuća i pomoćni objekt prodaju se isključivo zajedno kao cjelina.
Ako tražite autentičnu istarsku kamenu kuću na mirnoj lokaciji, ova nekretnina može biti izvrstan izbor.

Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima.

Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju.

Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine.
Dodatni troškovi: Pri kupnji nekretnine plaća se porez na promet nekretnina.
Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.

ID KOD AGENCIJE: 150

Silk Road
Mob: +385 99 833 0776
Tel: +385 97 750 1918
E-mail: [email protected]
www.qubovillas.com

Dodatni jezici (additional languages): DE | EN

In einer ruhigen Siedlung unweit von Kanfanar befindet sich dieses wunderschöne Steinhaus mit zusätzlichem Gebäude und Swimmingpool, das eine perfekte Kombination aus authentischer istrischer Tradition und modernem Komfort bietet. Umgeben von Natur und Ruhe ist es ideal für alle, die Privatsphäre, Entspannung und ein besonderes mediterranes Lebensgefühl suchen. Die Immobilie wurde im Jahr 2012 vollständig renoviert, wobei großer Wert auf den Erhalt traditioneller Elemente wie der dicken Steinmauern gelegt wurde, die harmonisch mit Holzelementen und modernen Ausstattungsmerkmalen kombiniert sind. Das Haupthaus und das zusätzliche Gebäude verfügen zusammen über eine Gesamtfläche von 210 m². Das Haupthaus besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Küche und Essbereich im Open-Space-Konzept sowie ein Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, während sich im zweiten Stock zwei weitere Schlafzimmer befinden, ebenfalls mit eigenen Badezimmern. Das zusätzliche Gebäude umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eignet sich ideal als Gästehaus. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Sonnenterrasse und zum Swimmingpool, die vollständig eingezäunt sind und absolute Privatsphäre bieten. Eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool schafft eine angenehme Atmosphäre für sommerliche Mahlzeiten, gesellige Abende oder romantische Dinner unter freiem Himmel. Das Haus ist mit Klimaanlagen, Steinbodenplatten und einem Kamin ausgestattet. Das Haupthaus und das Nebengebäude werden ausschließlich gemeinsam als Einheit verkauft. Wenn Sie ein authentisches istrisches Steinhaus in ruhiger Lage suchen, könnte diese Immobilie die perfekte Wahl für Sie sein. Wenn Sie über den Kauf oder eine Investition in Istrien nachdenken, beraten wir Sie gerne und unterstützen Sie bei den nächsten Schritten. Senden Sie uns gerne eine Anfrage – Qubo Villas steht Ihnen jederzeit zur Verfügung. Gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen wird vor der Besichtigung der Immobilie ein Maklervertrag unterzeichnet. Zusätzliche Kosten: Beim Kauf einer Immobilie fällt eine Immobilienerwerbssteuer an. Die Mehrwertsteuer ist im Immobilienpreis enthalten. Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt. ID CODE: 150 Silk Road Mob: +385 99 833 0776 Tel: +385 97 750 1918 E-mail: [email protected] www.qubovillas.com

Located in a quiet settlement near Kanfanar, this beautiful stone house with an additional building and a swimming pool offers a perfect combination of authentic Istrian tradition and modern comfort. Surrounded by nature and tranquility, it is ideal for those seeking privacy, relaxation, and a unique Mediterranean atmosphere. The property was fully renovated in 2012, with special attention given to preserving traditional elements such as thick stone walls, harmoniously combined with wooden details and modern amenities. The main house and the additional building together offer a total living area of 210 m². The main house consists of a ground floor and two upper floors. The ground floor features a spacious open-plan living room with a kitchen and dining area, as well as a guest toilet. On the first floor there are two bedrooms, each with its own bathroom, while the second floor offers two additional bedrooms, also with private bathrooms. The additional building includes a living room with a kitchen and dining area, one bedroom, and a bathroom, making it an ideal space for guests. From the living room there is access to the sunbathing area and the swimming pool, which are fully fenced and provide complete privacy. A covered terrace overlooking the pool offers the perfect setting for summer meals, gatherings, and romantic dinners outdoors. The house is equipped with air conditioning, stone floor tiles, and a fireplace. The main house and the auxiliary building are sold exclusively together as one unit. If you are looking for an authentic Istrian stone house in a peaceful location, this property could be an excellent choice. If you are considering purchasing or investing in Istria, we will be happy to advise you and assist you with the next steps. Feel free to send us an inquiry – Qubo Villas is at your disposal. In accordance with the general terms, a brokerage agreement is signed prior to the property viewing. Additional costs: when purchasing real estate, a real estate transfer tax is payable. VAT is included in the property price. The brokerage fee amounts to 3% + VAT. ID CODE: 150 Silk Road Mob: +385 99 833 0776 Tel: +385 97 750 1918 E-mail: [email protected] www.qubovillas.com

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Detalji

Oznaka objekta:150

Agent

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Telefon: 385998330776
Mobitel: 385977501918
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Razvoj cijene

05.04.2026.
495.000 € (2.357 €/m²)

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