Rovinj — Ekskluzivan penthouse stan s panoramskim pogledom na more i privatnom krovnom terasom

Osnovno

Tip usluge: Prodaja
Tip nekretnine: Stan
Lokacija: Rovinj, Istarska županija
Broj soba: 5

Površina i cijena

Stambena površina: 297,61 m²

Cijena: 2.511.950 €
Cijena po m²: 8.440,41 €

Opis

U srcu jedne od najpoželjnijih zona Rovinja — grada koji već desetljećima definira pojam mediteranskog luksuza — nalazi se ovaj iznimno elegantan dvoetažni penthouse. Prostor koji kombinira arhitekturu suvremene profinjenosti s emocijom doma: otvorene linije, dramatične staklene stijene, nježna svjetlost koja klizi kroz dnevni boravak i pogled koji dominira horizontom, od starogradske jezgre do pučine.

Ovo nije stan; ovo je iskustvo koje raste zajedno s danom — od prvog jutarnjeg svjetla do večernjeg spektakla nad Rovinjom.

Opis nekretnine:
Stan se prostire na drugom katu i potkrovlju moderne zgrade višeg standarda, opremljene liftom Kone, vrhunskom aluminijskom stolarijom Schüco, podnim grijanjem i sustavom grijanja/hlađenja putem Mitsubishi toplinskih pumpi.
Ukupna površina stana iznosi 298,75 m² (interijer + terase), a raspored pruža harmoniju funkcionalnosti i luksuza.

Druga etaža – dnevna zona:
Impresivan open-space boravak i kuhinja (63,90 m²) s panoramskim staklenim stijenama koje uokviruju pogled na more i staru jezgru Rovinja
Prostrana natkrivena terasa (28,91 m²) — idealna za večere na otvorenom.

Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
Master bedroom (25,93 m²) s en-suite kupaonicom (8,18 m²)
Spavaća soba 2 (19,15 m²) + kupaonica (5,01 m²)
Spavaća soba 3 (15,46 m²) + kupaonica (5,54 m²)
Utility / praonica (5,15 m²)
Dva predprostora, stubište, WC
Ukupna površina ove etaže: 191,92 m²

Potkrovlje – privatni spa i krovna oaza

Prava rijetkost na tržištu: privatna razina posvećena odmoru i wellnessu.
Spavaća soba 4 (16,45 m²)
Spa & wellness zona (18,05 m²)
Sauna (3,05 m²)
Dodatna kupaonica (5,59 m²) + kupaonica 2 (7,78 m²)
Natkriveni lounge, sunčalište i jacuzzi zona
Krovna terasa od 53,37 m² s jednim od najljepših pogleda na Jadranu
Ukupna površina potkrovlja: 106,83 m²

Ključne značajke:

Ekskluzivna lokacija u Rovinju
Panoramski pogled na more i Stari grad
Zidani objekt visokog standarda (armiranobetonska konstrukcija, termoizolacija 10–15 cm)
Vrhunska aluminijska stolarija Schüco
Podno grijanje + fan coil sustav
Toplinske pumpe Mitsubishi
Lift Kone
Wellness zona, sauna i privatna krovna terasa
Garaža i vanjsko parkirno mjesto
Završetak radova planiran do kraja 2026.
Investitor s dugogodišnjom reputacijom kvalitete

Za ovakve nekretnine ne postoji stvarna konkurencija — samo pravi trenutak.
Ako želite detalje, tlocrt ili privatni obilazak, stojimo Vam na raspolaganju.

Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine.

Dodatni troškovi:
Pri kupnji nekretnine ne plaća se porez na promet nekretnina.
Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.

ID KOD AGENCIJE: 108

Valentina Šram
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 99 833 0776
Tel: +385 99 833 0776
E-mail: [email protected]
www.qubovillas.com

Dodatni jezici (additional languages): DE | EN

Perched above the most desirable quarter of Rovinj, this extraordinary two-level penthouse blends refined contemporary architecture with the serenity of Mediterranean living. Floor-to-ceiling glass opens the space toward a breathtaking horizon, framing the Old Town, the sea and the silhouettes of cypress trees. This is more than a property — it’s a curated lifestyle. Property Description: Located on the second floor and attic of a high-end new building equipped with a Kone elevator, Schüco aluminium windows, underfloor heating and Mitsubishi heat pumps, this apartment offers a total of 298.75 m² of interior and terrace space. Second Floor – Living Area Spacious open-plan living room & kitchen (63.90 m²) with full sea view Large dining area with access to the terrace (28.91 m²) Three bedrooms, each with en-suite bathrooms Utility room, guest WC, internal staircase Total second-floor area: 191.92 m² Attic – Private Spa & Rooftop Oasis Bedroom with en-suite Fully equipped wellness zone (spa, sauna, lounge) Additional bathrooms Stunning roof terrace of 53.37 m² with jacuzzi and sunbathing area Total attic area: 106.83 m² Key Features: Premium location in Rovinj Panoramic sea and Old Town views High-quality construction and insulation Schüco windows, underfloor heating, fan coils Mitsubishi heat pump system Private rooftop spa with sauna and jacuzzi Garage & outdoor parking Completion planned for end of 2026 This penthouse is one of the rarest offerings on the Rovinj market. Book your private presentation today In accordance with the general terms and conditions, a brokerage agreement is signed for the property viewing. Additional costs: No real estate transfer tax is payable upon the purchase of this property. The brokerage fee amounts to 3% + VAT. ID CODE: 108 Valentina Šram Ovlašteni posrednik Mob: +385 99 833 0776 Tel: +385 99 833 0776 E-mail: [email protected] www.qubovillas.com

Detalji

Oznaka objekta:108

Agent

Valentina Šram
Telefon: 385998330776
Email: [email protected]

Geolokacija će biti vidljiva nakon što se prijavite.

Razvoj cijene

17.12.2025.
2.511.950 € (8.440 €/m²)

Posljednja promjena

0,0 %
Prijavite se za više informacija.

Aktivnost

Sviđa se n/a n/a pozitivno od 0 glasova
Pogledi 23
Komentari 0

Vaš komentar

Za komentiranje se potrebno prijaviti. Prijavite se ovdje.

Komentari

Još nema komentara.

Više nekretnina

Pogledaj i ovo

prodaja stanova Rovinj, prodaja stanova, prodaja nekretnina Rovinj, sve nekretnine